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荒井純一の記事一覧

はじめまして。 管理物件の入退去・維持メンテナンスを担当させていただいております。 府瀬川さんの下で日々修業を積んでおります。 以前は住宅事業部の住宅工事チームに所属していたので、木造アパートや 戸建賃貸でこのスキルを活かせたらと思います。 よろしくお願い致します。

12年間の振り返りと次の12年間に繋げる年

こんにちは。

賃貸メンテナンスチームの荒井です。

遅くなりましたが、新年明けましておめでとうございます。

今年もよろしくお願い申し上げます。

さて、今年は亥年です。

干支で一番最後の動物ということで個人的には「12年間の締めくくりの年」・「次の12年間に備える年」だと考えています。

私自身が子年の為、余計にそう感じるのかもしれません。

世間では「猪突猛進」とよく言われていますが、

個人的には「過去12年間を振り返り次の12年間に繋げる年」にしたいと思っています。

初心に帰り今までの経験を元に、チーム員一丸となってより良い住環境・より良いサービスを目指して努力していきますので、

今年も一年、よろしくお願い申し上げます。

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万が一に備えて。。。

こんにちは。

 

賃貸メンテナンスチームの荒井です。

 

11月も最終週に入り、かなり冬らしくなってきましたね。

 

この時期、湿度も低く乾燥しているので火の取扱いには要注意です。

 

さて、今回はそんな火についてのお話しです。

 

皆さんは集合住宅の共用廊下が「災害時の避難経路」に指定されている場合が多い事をご存じですか?

 

避難経路とは、建物を建てる際に予め火事や地震が発生した事を想定して安全かつ迅速に避難できるよう計画された

避難ルートの事です。

 

ビジネスホテルとかだと、個室ドアの内側に案内プレートが貼ってありますね。

 

そんな避難経路に指定されている共用廊下ですが、自転車や植木鉢、使わなくなった家具・家電などを置かれる方が

増えているのが現状です。

 

災害時の避難は一刻を争います。

そして、避難経路を使用するのは1人だけではなく、半パニック状態の大勢の方が一斉に押し寄せます。

そんな中、避難経路に置いてあった自転車や家具などが倒れ避難経路を塞いでいたら…

 

また、自室の前に置いていた自転車や家具が倒れドアが開かなかったら…

 

想像しただけで恐ろしいですよね。

 

また、玄関前に置いたゴミや、回収せずにあふれ出している集合ポストのチラシ等も

火災の原因となりえます。

 

火災の発生しやすいこんな季節だからこそ、

今一度ご自身の身の回り安全について確認してみてはいかがでしょうか?

 

それでは皆様、ご安全に。

 

 

azarea

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ハチにご注意

こんにちは。
賃貸メンテナンスチームの荒井です。
 
朝晩が肌寒く感じてくる季節になりましたね。
すっかり秋らしくなってきました☆

読書の秋、スポーツの秋、食欲の秋…
何かと外に出る機会が増えるこの季節ですが、
思わぬ危険が増える季節でもあるんです。
 
その原因が、スズメバチ!!
国内最大級のハチです。
日本には3属17種類のスズメバチが生息しているらしいですよ
基本的にどの種も凶暴かつ好戦的らしいです

毎年数千件の被害を出しているので油断は禁物です。
中でもこの時期注意が必要なのが「オオスズメバチ」!
言わずと知れた最大最凶のハチです。
 
普段でも攻撃的なオオスズメバチの攻撃性が最も増すのが
9月~10月にかけてと言われているので、まさに今が危険な時期です。
 
スズメバチの被害に遭わないようにするにはどうしたら良いのでしょうか?
スズメバチの攻撃対象となるのは、「餌場を荒らすとみなした敵」と
「巣に危害を加えるとみなした敵」です。

まずは、餌場や巣には近づかない事が大切です。
事故の多くは巣に気付かず近づいてしまい襲われるケースが大半です。

 
では、どのように巣がある場所を知れば良いのでしょうか?
 
実はそれはハチ自身が教えてくれています。

スズメバチは巣に近づく相手(数m~10m程度の範囲)に対して「威嚇行動」をとります。

第一段階:相手の周りをしつこく飛び回る。(偵察・威嚇)

第二段階:相手に狙いを付けて空中で停止する。(威嚇・攻撃体制)

最終段階:アゴをかみ合わせて「カチカチ」と音を出して威嚇・警告する。(最終警告)

※実際は最終警告なしで襲ってくる事が多いそうです。
 
意外と多くのシグナルを発してくれています。
 
スズメバチが周囲を飛び回っていたら近くに巣があることを認識し、
静かにその場から離れる事が重要です。
 
また、スズメバチは香水や化粧品、整髪料などの臭いによって来たり、
黒いものをめがけて攻撃してきたりする性質を持っていますので併せて注意が必要です。
 
屋外でスズメバチの巣を見つけた場合は、
ご自身で駆除するのは大変きけんですので専門会社に依頼するようにしましょう。
 
また、弊社管理物件内で巣を発見した場合は弊社までご一報くださいますようお願い申し上げます。
 

azarea

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