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神山貴寛の記事一覧

皆さんこんにちは。神山貴寛と申します。 入居者様の住環境の維持メンテナンスを担当させていただきます。 長く快適に、そして幸せに皆さんに暮らしていただけるよう頑張ります。 建物やお部屋、何かお困りの際はお気軽にお声がけくださいね!

さよなら禰豆子

皆さんこんにちは。

つい先日、我が家の一員であるハムスターの禰豆子が永眠しました。

今は安らかにお庭に眠っています。

今日はそんな禰豆子のお話。

 

2年半ほど前、管理物件で迷い猫が見つかったことがあります。

まだ赤ちゃんでしたので放置しておけば死んでしまうでしょう。

会社から自宅まで連れて帰り、ミルクや湯たんぽを用意して猫ちゃんの世話を家族みんなでしたものです。

猫好きの友人に引き取ってもらうことができて、今もその猫ちゃんは元気に幸せに暮らしています。

その猫ちゃんとはたった数日の付き合いでしかなかったのですが、

それまでペットのいなかった我が家では深刻なペットロスが発生してしまいました。

ふと気がつくと家族の誰かがペットショップにいる、お互いに写真がlineで送られる、そんな毎日でした。

 

ある日帰宅すると見慣れないケージがあり、その中に禰豆子がいました。

「あまりに可愛いから買ってきちゃった」だそうです

幸い我が家は誰もが動物好きでしたので無事にその日から禰豆子が家族に加わりました。

ちなみに名づけ親は私です。その頃ちょうど『鬼滅の刃』が流行していて

見たことのない私でも禰豆子という名の鬼の女の子がいることくらいは知っていました。

「ネズミ色のハムスターの女の子なんだから禰豆子でいんじゃね?」

とあっさり末娘の名前が決まりました。

 

我が家のペット熱は収まることを知らずにその後ワンちゃんを二匹お迎えすることになり大所帯となりました。

 

生き物のいる暮らしは大変なこともあるけれど豊で幸せなものです。

あんなに小さいハムスターの禰豆子がいなくなってさえ、我が家は暗く沈んだムードです。

もう誰も中にいないケージの中の様子を、二匹のワンちゃんがいつも気にして覗きます。

「もうお姉ちゃんはいないんだよ」と話すと心なしか泣いているような顔をします。

 

食いしん坊で回し車が大好きだった禰豆子。

お空の上で今も回し車を回しているに違いありません。

さよなら禰豆子、今までありがとう。

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エアコンのお手入れ

皆さんこんにちは。
今夜から気温がぐっと下がって(10℃も!)いきなり秋が深まる予報となっています。
なんだか日本の四季というものが変わってきているのを感じます。
春夏秋冬というよりも夏夏冬冬のような・・・。

さて今日はエアコンのお手入れについてのお話です。
あれだけ暑かった夏です。
我が家ではエアコンを酷使しました。
皆さんのところでも同様ではないかと思います。

フィルターのお掃除ももちろん大切ですが、
冬までエアコンを使わずにいると、
暖房をつけたとたんにかび臭さが充満ということになりかねません。

見えないところではありますがエアコンの内部には水分がかなりたくさん残っています。
ある調査ではエアコン内部の湿度が85%を超えるとか。。。
これではカビは大喜びです。

少し電気代はかかりますが、冷房も暖房も必要としない時期に
送風運転を3~4時間続けてみてください。
送風運転ではエアコン内部に結露を起こすことがないので
溜まった湿気を排出する手助けとなります。
これだけで100%カビを退治するということではありませんが
できるだけ簡単に少しでも次のシーズンの予防ができればと思います。

プロによるエアコン洗浄(分解洗浄)をお願いすると格段に快適になります。
弊社でももちろん承りますのできちんとお手入れしたいという方はご用命ください。
夏の間がんばってくれたエアコンに感謝!です。

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世の中いろいろ変化してます

皆さんこんにちは。

天気予報を見ると30℃を超えない日がそろそろ増えてきましたね。
こうでないと!
もう暑い日々にはさすがに飽きました

今年はあまりの暑さにセミの声もそれほど聞かなかったように思います。

 

一年はあっという間で2022年も気づけばあと4ヶ月を残すばかり。

ぼーっとしていると世の中に置いていかれてしまいます。

 

賃貸管理以外のことでもお客様からご相談を受ける機会が結構あります。

新聞を読んだりニュースを見たり、世の中の情報を仕入れておかないとせっかくのご相談にお応えできませんよね。

 

2022年10月1日以降、火災保険が大きく変わります。

以前は長期一括払いで35年分まとめて保険料を支払って火災保険に加入することができていましたが

度重なる天災などを理由に最長10年に短縮されたのは今から7年前、2015年のことでした。

その時もかなりの激震が走ったわけですが、今回ついに10年はおろか最長5年と短縮されます。

更に保険料率がアップすることで皆さんが支払われる保険料もほとんどのケースで高くなります。

 

まだ満期まで少し間がある火災保険をここで解約し、今月中に最長10年で加入し直した場合・・・

こんなシミュレーションをお客様としていますが、ナントうん十万円も保険料に差が生まれます。

見直しをするなら今月!あまり時間はありませんよ。。。

 

他にもインボイス制度や電子帳簿保存法、副業年収300万以下は雑所得(青色申告適用なし)など

こちらから情報を得ていかなくては置いていかれてしまう重要な改正がたくさんあります。

 

お客様にご相談いただくことで私自身の知識や経験値も増えていきます。

皆さんお気軽にご相談ください。一緒に勉強していきましょう

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