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神山貴寛の記事一覧

皆さんこんにちは。神山貴寛と申します。 入居者様の住環境の維持メンテナンスを担当させていただきます。 長く快適に、そして幸せに皆さんに暮らしていただけるよう頑張ります。 建物やお部屋、何かお困りの際はお気軽にお声がけくださいね!

ワンちゃんとの暮らしあります

皆さんこんにちは。

毎日暑いですね

ここ数日は特にとんでもないです。

エアコンの外に出たら最後、汗がとまりません。

 

我が家のエアコンもここ数日フル稼働。

夜間を含めて止まることがありません。

なんとなく室外機の音がうるさいような気もします

 

エアコンの連続稼働は故障の原因なので、できる限り避けましょう。

でも熱中症になってしまってもいけないのでバランスよく。。。

 

我が家のエアコンが夜も消せない原因のひとつが

新しい家族が増えたことにあります。

そう、突然のカミングアウトですが、

我が家にワンちゃんがやってきたんです

 

今およそ4ヶ月、まだまだ子供です。

やんちゃで怖いもの知らずのため、

「噛んじゃダメよ!」と言っても言ってもすぐに忘れて噛みつきます

おかげで腕はもちろんのこと、鼻やまぶたにキズがある日も。

決して奥さんにやられたわけではありませんよ

 

うちに来たばっかりの頃はこんなだったのが、

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あっという間に大きく育ってます

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『家主と地主』という雑誌があります。

弊社管理物件『ドギーパレス楠』の記事が載っており、

オーナーのペット共生の考え方や、それに賛同してお住まいいただいている入居者様のお話が

書いてありました。

オーナーの経営しているドッグラン+カフェFETCH!のHPはこちら。

ドギーパレス楠だけでなく、犬や猫と家族として一緒に暮らしていけるお部屋もご用意しております。

そんなお部屋をお探しの方はお気軽にお問合せください。

 

 

 

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コロナの影響か

皆さんこんにちは。
言い飽きたし聞き飽きたと思いますが、コロナコロナと言って数ヶ月が経ちます。
でも一向に終息していく気配がありませんね。

今年は梅雨寒が続いていてあまり『夏!』という感じがしませんが
この程度の気温であればマスク着用もそう問題はありませんね。
でも例年の暑さになってしまったら厳しいだろうなと思います。

さて、賃貸管理部には入居者様などからいろいろな問合せやクレームというのが入ります。
最近特徴的なんじゃないかと思うのは、『騒音』に関するものが多いなということです。

先日新聞記事にもありましたが、
コロナ関係で在宅勤務・テレワークになる人が増えていたり、
自粛要請のためにあまり外へ出かけず室内に籠ることが多くなっているという社会的な状況があります。
するとどうしても室内環境のことに関心が向きがちで、
「お隣の話し声がうるさい」
「ドアの開け閉めがうるさい」
「洗濯機を夜利用されるとうるさくて眠れない」
こういうものが全体的に多くなっているそうです。
弊社管理物件も同様ですね。

賃貸住宅はほとんどの場合、いわゆる共同住宅です。
自分と自分の家族だけがその建物に住んでいるわけではありません。
そのため、他人のそうした音・振動が気になるということはあるでしょう。

でも、度を越している騒音・振動でない限り
その全てをやめてもらったり、そうしたことを理由に出て行ってもらうなんていうことはできません。
賃貸借契約書(約款)には生活音については苦情を言わないという項目がちゃんとあるんです。

本当にうるさい場合はもちろん言っていただかないといけないんですよ。
はっきり測れる物差しがないので判断の難しいところではあります。

いろいろとストレスの多い社会、時期だとは思いますが
入居者様皆さまのご協力をいただきつつ、良い環境を維持していけたらと思っています。
全然夏休みっぽくないですが、もう少しで子供たちは夏休み。
今年はどんな夏休みになることでしょうか。

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いろいろな入居者様

皆さんこんにちは。

賃貸管理の仕事をしていると、良いこともそうでないこともたくさんあります。

1400戸もの管理をしていれば、当たり前かもしれませんがいろいろな入居者様がいらっしゃいます。

 

先日は退去立会いの際に、8回も引越経験のある方が、物件を非常に気に入っており褒めてくださいました。

ありがたいことです。

かと思うと原状回復工事費用を支払ってくれない方がいて、昨日は裁判所へ行ったり

今週になって内容証明郵便を2通も送ったり。。。

本当にいろいろだと思います。

 

春先には物件にツバメが巣をつくったり、虫が発生するのはこれからの時期です。

このように人間以外の入居者様(?)の対応もしなくてはなりません。

 

先日の土屋さんのブログにあった子猫ちゃんもそのうちの一匹でした。

私も生き物は大大大スキなもので、とてもではないですが見過ごすことはできませんでした。

何とか優しい里親の方を見つけ、預けることができ今はすくすく大きく育っているとのことです。

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最初に出会った頃の倍の大きさになり、もう命の心配はないだろうと安心できます。

猫ちゃんの近況報告を物件の掲示板に貼っておいたところ、ある子供さんから猫ちゃん宛のメッセージが届きました。

猫ちゃんにきちんと伝えておきましたよ。

いろいろなことがある毎日の中、気持ちが穏やかになる素敵な出来事でした。

 

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