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神山貴寛の記事一覧

皆さんこんにちは。神山貴寛と申します。 入居者様の住環境の維持メンテナンスを担当させていただきます。 長く快適に、そして幸せに皆さんに暮らしていただけるよう頑張ります。 建物やお部屋、何かお困りの際はお気軽にお声がけくださいね!

エアコン準備運動

皆さんこんにちは。

毎日ジメっと梅雨らしい陽気が続いていますね。

今年はエルニーニョ現象の影響で冷夏だと言われたり、予測不能と言われたり、

さてどんな夏になるのでしょうか。

 

どんな夏であれ日本の夏にはもうエアコンが欠かせません。

暑いのはキライではないですが日中はさすがにエアコンがないと暮らせないです。。。

 

この時期入居者様からよくあるのが「エアコンを久しぶりにつけたら動かない」「臭い」というお問合せです。

私もどうこう言えるほどやっていないのですが、とかくエアコンのシーズンが終わると

エアコンを使わなくなるだけで、フィルター清掃などはしないなんてこともありますよね。(ありますよね(;’∀’)?)

 

本格的な夏が到来していざ!とスイッチオンをしたら不具合や臭い。これは大変です。

故障を修理したりキレイに清掃したり、新しいものと交換するにも時間やお金がかかります。

 

突発的な焦りにつながらないためにも、皆さんもエアコンを準備運動だと思ってつけてみてください。

私は退去修繕を担当しているので、退去後のお部屋確認をする際には一度エアコンを最強状態で動かします。

冷えない、ルーバーが動かないなどということをこの時に確認し、

必要であれば修理や交換を進めます。

 

真夏の暑い中、エアコンなしで過ごすのはもはやキケンといえます。

皆さんも早めに一度エアコンの準備運動をお願いします。

 

 

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もしもの備え

皆さんこんにちは。

ここのところ地震の話題が多いですよね。
せめて水だけでもと思って先日飲料水を準備しました。
10年以上も前に準備した非常持ち出し用のリュックもあるにはあるのですが
あまりに長い期間開けてすらいないので
「何が入っているか」
「どんな状態なのか」
まったくわかりません。

えーー!?非常持ち出し用袋の役目をはたしてないかも!
この週末、開封の儀を執り行いたいと思います

 

それとは別に、「もしもの備え」が必要と痛感している出来事があります。

先日うちの母親が入院してしまったのですが、いざそういうことに直面してみると

「入院給付のある保険には加入しているのだろうか」

「介護保険や年金って現状どうなっているのだろうか」

「毎月の支払等で滞ってしまうものはないか」

などなど、わからないことが山積みでした。

 

自己弁護のようですが、私が特別に親不孝で親の情報を知らなすぎる

ということではないように思います。

家族はいつだって元気。誰だってそう信じているものでしょう。

ということは誰でもがこんな「もしも」に直面するのです。

 

助かったなと思えるのは、いくつかの保険で「代理人制度」「ご家族代行サービス」みたいなものに

登録していたおかげで情報照会に応じてもらえるものもある(一部です)ことです。

 

今週末開催される弊社の『実家の相続セミナー』に私も参加させていただきます。

「もしも」とか「相続」とか、口に出したいことではないけれど

だからこそ向き合っていく必要があると強く感じています。

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日曜大工(DIY)

皆さんこんにちは。
陽気もよくなってきたので最近は休みになると日曜大工(DIY)に精を出しています。
賃貸管理の仕事をしていますが、だからといって日曜大工が得意ということは全然なく、
インターネットの情報を頼りに試行錯誤を繰り返しています。

大がかりなものでは、畳を撤去して和室だった部屋を洋室化する工事を予定しています。
畳ってこんなに重いんだ!ということにもあらためて気づきますし、
処分費がそんなにするんだ!という驚きもあります。
処分費を節約するために畳をカットしようといろいろやりましたが
ワラゴミが大量に出るだけだったのでどうしようかと思案中。。。

つい先週は室内の木部を塗装しました。
作業に入る前の清掃・養生、こういったことにかなり時間がとられてしまい
ひと部屋しかないのに一日がかりです(-_-;)

本格的に暑くなる前に大きなものはやってしまいたいので
しばらく毎週忙しくなりそうです。

自分でやるのには節約の意味もありますが、
せっかくだから経験値を積んでおきたいというのもあります。

次は何をしようかと、ちょっと楽しみになってきた今日この頃です。

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