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荒井純一の記事一覧

はじめまして。 管理物件の入退去・維持メンテナンスを担当させていただいております。 府瀬川さんの下で日々修業を積んでおります。 以前は住宅事業部の住宅工事チームに所属していたので、木造アパートや 戸建賃貸でこのスキルを活かせたらと思います。 よろしくお願い致します。

熱中症について

こんにちは。

賃貸管理部・賃貸メンテナンスチームの荒井です。

梅雨が明けて一気に気温が上がって来ましたね。

さて、今回は「熱中症」についてのお話しです。

今年は梅雨が長かった分、8月になった今でも

体が暑さに慣れておらず上手に汗をかくことが出来ない為、

熱中症になってしまう方が多いようです。

実は私も学生の頃、一度だけ熱中症になってしまった経験があります。

幸い部活中だった為、仲間助けられ大事には至りませんでしたが、一人の時に倒れた事を考えるとゾッとしますね💦

室内で発症する可能性も意外と高いようなので、直射日光の当たらない室内でも油断は禁物です。

(私の倒れた場所は体育館の中でした。)

特に一人暮らし方は要注意です。

 

最近はコンビニとかでも、熱中症対策の飴や飲料水が増えて来てますよね。

今は便利な熱中症対策グッズが沢山販売されています。

持ち歩きの出来る小型の扇風機やミストで体を冷やすものなどもあります。

ジャケットにファンの付いた作業着なんかも大分普及してきていますよ。

そんなグッズやエアコンを上手に使い熱中症を予防して、楽しい夏を過ごしたいですね☆

 

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ゴミ屋敷

こんにちは。

賃貸メンテナンスチームの荒井です。

今回は最近話題の「ゴミ屋敷」のお話しです。

以後、大量のゴミの写真がアップされています。
気分を害される可能性が御座いますので予めご了承の上、ご覧ください。

それでは、覚悟が決まりましたら行ってみましょう。

【カウントダウンスタート】

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【スタート】

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このような状態になってしまった場合、一人で片付けることが困難になってしまい、さらに新しいゴミが蓄積されていきます。

その結果、生活が出来なくなってしまい逃げるような形で退去される方が多いようです。

また、ここまでゴミが溜まった状態だと最下層のゴミは水分を含んでいることが多く、ドロドロのヘドロ状態になっていることが多く、

床材や壁材、建具材も虫や微生物によって腐食されていきます。
(自然界でのサイクルがお部屋で起きている状態です。)

大体の場合このような状態になっています。

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また、ゴミ屋敷の厄介な点は専有部で起きている為発見がしにくい事に有ります。

ゴミの上にゴミが重なっているので下層は真空パック状態になっており、

臭いも見た目よりはしません。

生活している人も部屋にゴミが溜まっているというだけで普通に生活している方も多いので

早期発見が困難な対応でもあります。

皆さまもゴミの貯め過ぎには注意しましょう。

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強い花

こんにちは。
賃貸メンテンスチームの荒井です。

桜も終わり、若葉の茂る心地よい季節になってきましたね☆

今回は、前回に引き続き「植物」についての話題です。

前回は樹木(シンボルツリー)についてお話ししましたが、今回は「草花」についてです。

賃貸物件には多かれ少なかれ花壇が設置されていることが多いです。

それは何故か?
理由は色々ありますが、一番の理由は「花があると綺麗」(見栄えが良い)ということでしょう。

いつも変わらない風景の中に、花を植えるだけで印象がガラリと変わります。
さらに、季節感も与えられるので一石二鳥です。
花ほどお手軽に物件のイメージを変えられるものは有りません☆

そのお手軽さ故に花壇が設置られていることが多いのですが、
花壇を維持する上で問題になるのが「水やり」です。
綺麗な花も水をやらねければ枯れてしまいます。

せっかくイメージUPの為の花も枯れてしまったら逆効果です。
かといって、毎日水やりや手入れをするのも手間がかかります。

理想は「放っておいても、きれいな花を咲かせてくれる強い花」です。
これ、管理物件の花壇に植える為には必要な条件なんです。

「水やり・手入れはしたくないけど、自宅を綺麗な花で彩りたい」と
いう方にもおすすめです。

では、どんな花が強くて手間がかからないのか?

見分け方は簡単☆
植物の種類や特性を知らなくても簡単に見分けられる方法があるんです。

まずは、近くのホームセンターに行って花の苗コーナーを見回してください。

1.目の前に大量に置いてある花が万人受けする綺麗な花になります。
2.1ポット100円~200円の物が比較的丈夫な花になります。

以上の2点が強くてきれいな花を見分けるポイントとなります。

じつは、この見分け方にはちゃんとした理由があります。
1.については、「大量に置く=大量に売れる=人気のある花」と考えられます。
2.については、「安い=手間が掛からずに大量生産出来る=強い」と考えられます。

物事にはちゃんと理由があるんですね☆
遠回り的に物事を考えてみるのも時には大切かも知れませんね☆

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