スタッフブログ
staff's weblog
入居者様に快適な毎日を送っていただけるよう、スタッフは東奔西走しています。見かけたら、ぜひお気軽にお声がけください！
皆さんこんにちは
本日の予想最高気温はなんと２０℃
つい先週までは、寒さで痛みを感じておりましたが
今日は朝から暖かく過ごしやすいになりそうです。
さて、本日の物件紹介です。
【オークヒル2番館】
【物件概要】
住 所：埼玉県川越市岸町２－２７－７
交 通：東武東上線 川越駅より徒歩１８分
間取り：２LDK
賃 料：６８，０００円
共益費：３，０００円
【LDK】
【お風呂】
【トイレ】
【キッチン】
【居室１】
【居室２】
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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皆さんこんにちは。
ここ数日は北風が冷たいですね。数日前には「春一番が吹くかも」と言っていたと思いますがまだまだ冬の風です。
とはいえ太陽がのぼってくるのは確実に早くなっていますし朝の通勤では少し春の到来を予感させる空気です。
春が近づいてくるのと一緒に聞こえてくるのは花粉の音と退去ラッシュの音です
新生活の時期ですので一年のうちで一番多くの人が住みかえを行います。
私は入退去を担当しているので今は退去ラッシュの真っただ中、忙しい日々が続いています。
ほとんどのお部屋では入居者様のご負担はクリーニング代程度で済むのですが、入居中に壁に穴を開けてしまった、クロスを剥がしてしまったというようなことがあれば「入居者様過失」ということでご負担いただくケースが出てきます。
インターネットでいろいろと検索すると、自分にとって都合の良い記事を見つけることが簡単にできます。
「退去時の原状回復費は払わなくていい」
「クロス（壁紙）は６年経てば１円の価値しかない（だからどれだけ汚しても破いてもいい）」
これらの記事は一部真実について記載されているかもしれませんが、その全部が真実とはいえない時があります。
そういった記事を鵜呑みにして驚くほどひどい状態で退去していく方も稀にいます。
退去時に原状回復費を負担したくないと強く思う方は、こうした記事を参考にするのではなく賃貸管理部に直接お問合せください。
つい先日も「自分の部屋は経年劣化程度で負担するようなところは何もない」と主張して退去された方がいました。
お部屋に入ってみればそれはそれはひどい状態で、備え付けの建具を破損させていたりフローリングの一部がなくなっているなど信じられない状態でした。
残念ですがこの方には高額のご請求（きれいに使用していただければ発生しなかったものです）をこの後お送りする必要があります。
新生活を気持ちよく送るためにも「立つ鳥跡を濁さず」の気持ちがとても大切だと思います。
これから退去を予定している皆さん、もし退去に際してご心配ごとがあれば事前にご相談ください。
こんにちは
寒さのピークを迎えていますね
川越は雪は降らないものの、なかなかの冷え込み具合です。
氷点下を下回るような夜は、水道の凍結に気をつけてくださいね。
先日の森田のブログでも、凍結対策をご紹介しています。
凍結してしまったら、基本的には自然解凍を待つしかありません。
朝の時間帯に水が使えないのはとても不便です
ぜひご参考ください！
また引っ越しシーズンもピークを迎えております。
春からの新生活に向けて、準備は順調でしょうか？
川木建設 賃貸管理部のホームページ『Kariiru』では、お部屋探しから入居後までの大まかな流れやポイントをご紹介しています。
引っ越し前のやることチェックリストや、荷造りのポイント、よくある質問Q＆Aなど、役立つ情報をまとめています。
こちらもぜひご参考いただき、お引越しの準備にお役立てください！
さて、本日は室内にモデル家具を設置させていただいた物件をご紹介いたします！
◆ プラウド川越 ◆
【物件概要】
住 所：川越市新富町２－１９－１
交 通：西武新宿線「本川越駅」徒歩５分、東武東上線/ＪＲ川越線「川越駅」徒歩９分
間取り：１ＬＤＫ
賃 料：１１２，０００円～１１４，０００円
enecoQシステム利用料：１，９０３円 ※電気・インターネットサービスのシステム利用料金
スマートマンションサービス利用料：５２８円 ※入居者アプリの利用料金
敷金：0ヶ月
礼金：0ヶ月
クリーニング費用：４４，０００円（うち消費税４，０００円）
駐車場：なし
駐輪場：あり 月額３００円～ ※空き要確認
【外観・共用部】
１階エントランス内にある共用ラウンジです。
分譲マンションならではのリッチで煌びやかな雰囲気です。
【室内】
家具のレイアウトのイメージがしやすいよう、モデル家具を室内に設置しました！ ※家具は設備ではございません。
縦長のリビングなので、窓側にソファなどを設置しても、ダイニングセットは奥側、キッチンの脇に置けるスペースが十分にあります♪
こうしたちょっとした棚は、ワークスペースや趣味のスペースにすることも可能です！
小さめな洋室は、寝室というよりも来客時にベッドを扉で隠して使用するイメージの方がよいかもしれません！
このように、モデル家具が置いてあることで、実際に住んだ時のイメージがしやすくなります
また、ご自身でインテリアを購入する際の参考にもしていただけます。
プラウド川越を内覧の際には、ぜひモデルルームもご覧ください！
ご興味がある方は、お気軽にお問合せくださいませー♪
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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