スタッフブログ
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賃貸管理業務の記事一覧

入居者様に快適な毎日を送っていただけるよう、スタッフは東奔西走しています。見かけたら、ぜひお気軽にお声がけください!

春一番 賃貸管理部からのお願い

皆さんおはようございます。

急に暖かい日が続いてなんだか体調不良という方も多いのではないでしょうか。

今朝の天気予報では春一番が吹くかもなどということを言っていました。

2023年は3月1日に春一番を記録したというのですからちょうど半月早いことになりますね。

暖かくなるのは嬉しいですが強風と花粉はいただけません

 

毎年この時期強風が吹くことがあります。

建設現場ではクレーン作業を中止したり、足場シートの一部を風が抜けるようにしたりという対策を行います。

賃貸管理の現場では外れそうな看板がないか、カラーコーンが飛んでしまわないかというようなことを確認します。

 

それでも風はどこに吹くかいつ吹くかわかりません。

もし皆さんがこんな状況を見かけたとしたらぜひ賃貸管理部にご一報をお願いしたいです。

必ずしも発生源が賃貸管理をしている物件とは限らないのですが、それでも誰かの被害につながってしまってはいけません。

 

◆ゴミが飛ばされている

◆カラーコーンが飛ばされている

◆看板が風にあおられてバタバタしている

◆風でガラスが割れてしまった

 

他にもいろいろなことが考えられると思いますがいずれにしても何か異常を感じたならばぜひご連絡ください。

極力急いで現地確認と対策を行います。

 

次にブログを書く時にはもう暖房いらず上着いらずという季節なのかもしれませんね。

皆さんも強風にはご注意ください。

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エアコンをつけても暖かくならない

こんにちは!

先週は大雪も降り、まだまだ寒い日が続きますね、、、

そんな時、部屋で暖かく過ごしたいと思っていても、エアコンを入れたのになかなか温まらない、という事はないでしょうか。

実は、そんな状態もちょっとしたことで暖かくできる可能性があるので、確認をしていみてください。

【まずは確認!】

室内機の運転ランプが点滅していませんか?

点滅の種類によっては故障をお知らせしている場合があります。

取扱説明書で確認をしてみましょう!

 

【室内機の確認・使い方の確認】

■運転モード

運転モードには、送風・除湿・冷房・暖房などがあります。

ちゃんと暖房になっていますか??

■設定温度

設定温度が低いと暖かくなりません。

■フィルターの目詰まり

エアコン内部には埃を取るためのフィルターが設置されています。フィルターが目詰まりしていると空気を温められず暖かくなりません。取扱説明書を見て清掃を試してみましょう。

【室外機の確認】

■室外機の遮熱カバー

夏、室外機に遮熱カバーを設置したままにしていませんか?冬は外の熱を室内に取り込むため、室外機が冷えすぎると温まりません。冬は日当たりをよくしてみましょう。

※外気温を室内に取り込むため、外気温が極端に低い時はエアコンの暖房は効きにくくなってしまいます。

■室外機の前に障害物

室外機の近くに風を遮るものがあると、外の熱を熱を入分に取り込めません。障害物がある場合は取り除きましょう。

【室内での使い方】

エアコンの温度センサーはほとんどエアコンについています。暖かい空気は天井付近に溜まるため、エアコンの周辺が暖かくなると、エアコンは部屋が暖かくなったと勘違いをしてそれ以上温めようとしません。サーキュレーターや、扇風機などを使用して部屋全体の空気の温度が均一になるようにすると、最小限の設定温度で暖かくすることができます。

色々お伝えしましたが、皆様はどんな工夫をされていますでしょうか。

今回はエアコンについてお伝えいたしましたが、部屋を暖かくする方法はたくさんあります。気になりましたら是非お気軽に川木建設へお問い合わせください!!

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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3月完成の新築アパート“ルーチェ”募集しております♪

こんにちは

2/5(月)は関東平野部でも雪が降り、川越もしっかり雪が積もりました。

雪は翌日にほぼ解けてしまいましたが、まだ日陰や道端にちらほらと残っています。

今週は朝晩しっかり冷え込むようなので、凍った残雪には十分お気を付けください!

 

ところで、雪が降るような寒い日にはエアコンで部屋を暖かくして過ごされるかと思いますが、急にエアコンが停止し温風が出てこなくなったことはないでしょうか。

故障かな?と焦ってしまうかもしれませんが、もしかしたら「霜取り運転」かもしれません

「霜取り運転」は室外機に付着した霜を溶かすためのエアコンの正常な動作で、霜が除去されると暖房運転が再開されます。

ただし、雪が室外機回りに積もっているとなかなか暖房運転が再開しなかったり、頻繁に霜取り運転をしたりするようになります。

雪が降っているときにエアコンが停止してしまったら、まず室外機に雪が積もっていないかチェックしてみてください

それでも改善されない、調子が悪いなどの場合は、ご遠慮なく賃貸管理部までご連絡くださいませ!

 

さて、本日は3月完成予定の新築物件をご紹介いたします★

 

◆ ルーチェ ◆

【物件概要】

住 所:埼玉県川越市脇田町11-10

交 通:西武新宿線 本川越駅まで徒歩5分、JR川越線・東武東上線 川越駅まで徒歩7分

間取り:2LDK

賃 料:128,000円~130,000円

共益費:4,000円

駐車場:あり 16,500円(うち消費税1,500円)

駐輪場:あり 無料、1台まで

 

【外観】

ルーチェ 新築 アパート 2LDK 駅近 外観

工事中につき、外回りは未完成です。

 

【間取り】

ルーチェ 新築 アパート 2LDK 駅近 間取り

 

【室内】

まだ工事中ですが、現場に忍び込んできました! ※事前に現場に確認して許可もらいました。

室内の雰囲気がわかるように撮ってきたお写真をちょこっと公開いたします

・リビング

ルーチェ 新築 アパート 2LDK 駅近 室内 リビング 

ルーチェ 新築 アパート 2LDK 駅近 室内 リビング 

 

・洋室

ルーチェ 新築 アパート 2LDK 駅近 室内 洋室

ルーチェ 新築 アパート 2LDK 駅近 室内 洋室

 

ルーチェの入居開始は2024年3月16日~を予定しております!

ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひ川木建設までお問合せくださいませ~

 

 

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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