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賃貸管理業務の記事一覧

入居者様に快適な毎日を送っていただけるよう、スタッフは東奔西走しています。見かけたら、ぜひお気軽にお声がけください!

夏本番前に!エアコンの試運転をおすすめします

日中は汗ばむ日も増え、夏の訪れを感じる季節になってきました。

毎年、気温が急に高くなると、エアコンの使用を始めるご家庭が増えます。しかし、そのタイミングで

  • 「冷たい風が出ない」
  • 「エアコンが動かない」
  • 「異音がする」

といったお問い合わせも多く寄せられます。

本格的な暑さを迎える前に、一度エアコンの試運転を行ってみませんか?


試運転はなぜ必要?

エアコンは長期間使用していないと、久しぶりの運転で不具合が見つかることがあります。

真夏になると修理や点検の依頼が集中し、対応まで時間がかかる場合もあります。

そのため、気温がそれほど高くない今の時期に試運転を行うことをおすすめしています。


試運転で確認したいポイント

試運転では、次のような点をご確認ください。

✅ 冷たい風が出るか

✅ 異音や異臭はないか

✅ リモコンは正常に動作するか

✅ エラー表示が出ていないか

10~30分ほど冷房運転を行うことで、異常がないか確認できます。


フィルターのお掃除もおすすめです

試運転とあわせて、エアコンのフィルターも確認してみましょう。

フィルターにホコリが溜まっていると、

  • 冷房効率の低下
  • 電気代の増加
  • カビやニオイの原因

になることがあります。

定期的なお掃除は、エアコンを快適に使用するためにも効果的です。


気になる症状がありましたら、お早めにご相談ください

試運転をしてみて、

  • 冷えない
  • 異音がする
  • エラー表示が出る

などの症状がありましたら、無理に使用を続けず、管理会社までご相談ください。


まとめ

これから本格的な夏を迎えます。

暑くなってから慌てることがないよう、ぜひ今のうちにエアコンの試運転を行ってみてください。

少し早めに確認しておくことで、安心して夏を迎えることができます。

※エアコンの故障状況によっては、修理や部品の手配にお時間をいただく場合がございます。夏本番を迎える前の試運転にご協力をお願いいたします。

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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台風シーズン到来!雨漏りや吹き込みに気付いたらご連絡ください

こんにちは

梅雨は好きではないのですが、一時期暑かったあの頃に比べれば気温も落ち着いていて過ごしやすい日が続いていますね。

先日の台風では、皆さまのお住まいに影響はありませんでしたか?

私たち管理会社には、この台風の影響でたくさんのお問い合わせをいただきました。

特に多かったのが、

「天井から水が垂れてきた」
「窓まわりから雨が入ってくる」
「給気口から雨が吹き込んでくる」
といったご相談です。
普段はまったく問題のない建物でも、横殴りの強い雨や強風によって、一時的に雨水が入り込んでしまうことがあります。

例えば給気口は、室内の空気をきれいに保つために必要な設備ですが、風向きや雨の強さによっては雨水が吹き込んでしまうことがあります。

また、雨漏りも通常の雨では症状が出ず、台風のような特殊な条件のときだけ発生するケースも少なくありません。
「台風が過ぎれば止まるかもしれない。」

そう思って様子を見る方もいらっしゃいます。

もちろん実際に止まることもありますが、建物内部には水が入り込んでいる可能性があります。

放置すると、壁紙のシミやカビの発生、建物内部の劣化につながることもありますので、少量でも水が入ってきた場合は、ぜひ管理会社へご連絡ください。
ご連絡をいただくまでの間は、

タオルやバケツで水を受ける
家具や家電を水のかからない場所へ移動する
状況が分かる写真を撮影しておく
などの対応をしていただけると、その後の対応がスムーズになります。
自然災害は防ぐことができませんが、被害を最小限にすることはできます。

「これくらいなら大丈夫かな?」

と迷われるようなことでも、まずはお気軽に管理会社までご相談ください。

私たちも状況を確認し、必要な対応をできるだけ早く進めてまいります。

これから本格的な台風シーズンを迎えますので、皆さまもどうぞお気を付けてお過ごしください。

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最寄りの避難所は把握していますか?お住まいの地域の防災情報はチェックしておきましょう!

こんにちは

昨日は季節外れの台風が関東にも接近し、暴風雨となりましたが大丈夫でしたでしょうか。
暴風雨となると、いつもと風の吹き付け方が変わるため、思いがけないところから雨が入ってくることもあります。
給気口やドアの隙間などから雨が浸入してきてしまうことも。
基本的には雨風が弱まれば改善されますが、室内や共用部で異変や異常を発見した場合は、川木建設 賃貸管理部までご連絡くださいね。

また、昨日は台風による大雨で、川越市では警戒レベル3の避難情報が発令されました。
スマートフォンのアラートが急に鳴ってびっくりした方も多かったと思います。(私もそうでした
避難情報が発令されて、はて、最寄りの避難所はどこだろう?と思った方もいらっしゃるのではないでしょうか。
とくに、引っ越してきて日が浅く、まだ知らないという方もいらっしゃると思います。

防災グッズ等の備えももちろん大切ですが、いざという時に避難先を頭に入れておくことも大切ですね。
川越市の防災情報等はこちらから確認することができます。

https://www.city.kawagoe.saitama.jp/kurashi/anshin/1001545/index.html

今回を機に、お住まいの地域の防災情報をぜひ確認しておきましょう!

川越 川木 アザレア 賃貸 契約 バレーボール 空室
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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