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賃貸管理業務の記事一覧

入居者様に快適な毎日を送っていただけるよう、スタッフは東奔西走しています。見かけたら、ぜひお気軽にお声がけください!

安全で清潔なごみ置場を保つために ~入居者の皆さまへのお願い~

日頃より、ごみの分別や回収日のルールを守っていただき、ありがとうございます。

ごみ置場は、入居者の皆さまが共同で利用する場所です。一人ひとりの心掛けが、建物全体の衛生環境や安全な住環境につながります。

今回は、特にご注意いただきたいポイントについてご案内いたします。


スプレー缶はルールを守って処分しましょう

ヘアスプレーや殺虫剤、消臭スプレーなどのスプレー缶は、自治体が定めるルールに従って処分してください。

中身が残ったまま一般ごみとして回収されると、ごみ収集車で圧縮された際に引火・爆発する危険があります。

万が一、事故が発生した場合には、

  • ごみ収集車の修理費用
  • 消火活動にかかる費用
  • ごみ処理施設の復旧費用

など、数百万円に及ぶ高額な損害が発生するケースもあります。

重大な事故を防ぐためにも、スプレー缶は自治体のルールに従って適切に処分していただきますようお願いいたします。


生ごみは回収日の朝にお出しください

これから気温や湿度が高くなる季節を迎えると、生ごみは短時間でも傷みやすくなります。

回収日以外に生ごみを出してしまうと、

  • コバエが大量に発生する
  • 悪臭が発生する
  • ごみ置場の衛生環境が悪化する

といった原因になります。

一度発生したコバエは、ごみ置場だけでなく共用廊下や建物周辺にも広がることがあり、快適な住環境にも影響を与えてしまいます。

生ごみは、回収日の朝にお出しいただくよう、ご協力をお願いいたします。


ごみ置場をきれいに保つことは、防犯にもつながります

ごみ置場が整理整頓され、清潔に保たれている建物は、日頃から適切に管理されている印象を与えます。

一方で、ごみが散乱していたり、ルールが守られていない状態が続くと、管理が行き届いていない印象を与え、不法投棄などのトラブルを招く原因となることもあります。

きれいなごみ置場を維持することは、衛生面だけでなく、防犯面においても大切な取り組みです。


皆さまのご協力をお願いいたします

ごみ出しのルールを守ることは、建物を清潔に保つだけでなく、事故やトラブルを防ぎ、皆さまが安心して暮らせる住環境づくりにつながります。

これから暑い季節を迎え、ごみの管理がより重要になる時期です。

入居者の皆さま一人ひとりのご協力が、快適で安全な住環境につながります。

今後とも、ごみの分別や回収日のルールを守っていただきますよう、ご理解とご協力のほどよろしくお願いいたします。

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旅行や帰省など、長期間お部屋を空ける際に気を付けたいこと

こんにちは。暑い暑いと思っていたら梅雨明けしたらしいですね

恐れていた夏本番がついにやってきてしまいました。

先日草刈りに精を出し過ぎたせいか熱中症のような状態になりしばらくダウンしてました

皆さんもこの暑さの中ですから無理は禁物ですよ!

 

さて、この先夏休みや大型連休、帰省、旅行、長期出張など、お部屋を数日から数週間空ける予定のある方も多いのではないでしょうか。

普段と違い、人がいないお部屋では、小さなトラブルに気付きにくくなります。

そこで今回は、長期間ご不在にされる際に気を付けていただきたいポイントをご紹介します。

 

■ 出発前に確認しておきたいこと

・窓や玄関の施錠を確認する

・生ごみなどを処分しておく

・電気製品の電源を必要に応じて切る

・台風など荒天が予想される場合は、ベランダの飛ばされやすい物を室内へ移動する

・郵便物が長期間たまりそうな場合は対策を考えておく

少しの準備で、留守中のトラブルを防げることも少なくありません。

 

■ 万が一に備えて

どんなに気を付けていても、自然災害や設備の不具合など、予想できないことが起こる場合があります。

そのようなとき、管理会社がご不在であることを把握していると、状況に応じてご連絡を差し上げたり、その後の対応をスムーズに進めたりすることができます。

 

■ 弊社管理物件へお住まいの皆さまへ

弊社の賃貸借契約では、2週間以上お部屋を空ける場合は管理会社へご連絡いただくこととなっています。

これは手続きを増やすためではなく、万が一の際に迅速な対応を行うためのものです。

「〇月〇日から〇月〇日まで旅行に行きます。」

「長期出張でしばらく不在になります。」

このような簡単なご連絡で構いません。

 

■ 安心してお出かけいただくために

長期間ご不在にされる際は、少しだけ事前の準備をしておくことで、留守中のトラブルを防ぎやすくなります。

そして、当社管理物件にお住まいの方は、2週間以上ご不在となる場合にはお気軽に管理会社までご連絡ください。

皆さまが安心してお出かけいただけるよう、私たちもサポートしてまいります。

暑いだけではなく楽しい夏が過ごせるといいですね。

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夏本番前に!エアコンの試運転をおすすめします

日中は汗ばむ日も増え、夏の訪れを感じる季節になってきました。

毎年、気温が急に高くなると、エアコンの使用を始めるご家庭が増えます。しかし、そのタイミングで

  • 「冷たい風が出ない」
  • 「エアコンが動かない」
  • 「異音がする」

といったお問い合わせも多く寄せられます。

本格的な暑さを迎える前に、一度エアコンの試運転を行ってみませんか?


試運転はなぜ必要?

エアコンは長期間使用していないと、久しぶりの運転で不具合が見つかることがあります。

真夏になると修理や点検の依頼が集中し、対応まで時間がかかる場合もあります。

そのため、気温がそれほど高くない今の時期に試運転を行うことをおすすめしています。


試運転で確認したいポイント

試運転では、次のような点をご確認ください。

✅ 冷たい風が出るか

✅ 異音や異臭はないか

✅ リモコンは正常に動作するか

✅ エラー表示が出ていないか

10~30分ほど冷房運転を行うことで、異常がないか確認できます。


フィルターのお掃除もおすすめです

試運転とあわせて、エアコンのフィルターも確認してみましょう。

フィルターにホコリが溜まっていると、

  • 冷房効率の低下
  • 電気代の増加
  • カビやニオイの原因

になることがあります。

定期的なお掃除は、エアコンを快適に使用するためにも効果的です。


気になる症状がありましたら、お早めにご相談ください

試運転をしてみて、

  • 冷えない
  • 異音がする
  • エラー表示が出る

などの症状がありましたら、無理に使用を続けず、管理会社までご相談ください。


まとめ

これから本格的な夏を迎えます。

暑くなってから慌てることがないよう、ぜひ今のうちにエアコンの試運転を行ってみてください。

少し早めに確認しておくことで、安心して夏を迎えることができます。

※エアコンの故障状況によっては、修理や部品の手配にお時間をいただく場合がございます。夏本番を迎える前の試運転にご協力をお願いいたします。

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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