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荒井純一の記事一覧

はじめまして。 管理物件の入退去・維持メンテナンスを担当させていただいております。 府瀬川さんの下で日々修業を積んでおります。 以前は住宅事業部の住宅工事チームに所属していたので、木造アパートや 戸建賃貸でこのスキルを活かせたらと思います。 よろしくお願い致します。

大自然の力恐るべし・・・

こんにちは。

賃貸管理部 メンテナンスチームの荒井です。

台風シーズンですね💦

台風21号に引き続き22号が本日夜から明日の朝にかけて関東に接近するという予報が出ていますね。(2017.10.29.09:00現在)

二週立て続けの台風です。

現在の科学力をもってしても台風を止めることは出来ません。(自然の力って凄いですね)

ですが、事前に対策を行うことで被害を少なくすることは出来ます。

ということで、今回は「今からできる台風事前対策」です。

 

①物が飛ぶのを防ぐ

・玄関先やベランダにある飛びやすい物は室内へ入れる。

特に玄関先に置いている傘やベランダの鉢植えは要注意です。

移動が出来ないものはしっかりと固定しましょう。

・窓や雨戸はしっかりと閉め、カーテンを閉める。

窓が割れた時にガラスの飛散を防ぎます。

 

②食料を確保する

・断水に備えて水を準備する。

一人につき一日2リットル必要といわれています。

・簡単に調理できる食料を準備する。

災害発生から4日間が勝負です。最低4日分は準備しましょう。

 

③避難場所を確認する。

・予め避難する場所を調べておきましょう。

家族内で非常事態の時はどこに逃げるのか共有しておくと安心ですね。

・スマートホンの充電は満タンにしておく。

災害時は情報が大切です。予備の電池があれば安心です。

・家族写真を避難用品の中に入れておく。

家族とはぐれてしまった時に探すのに便利です。(言葉だけでは人の顔のイメージは伝わりません)

 

④非常時に持ち出す「非常時バッグ」を準備する。

・賞味期限は大丈夫ですか?

・すぐに持ち出せる場所に置いてありますか?

 

いかがですか?

今回ご紹介したものはほんの一部です。

災害に対して事前の準備は大切な事です。

台風はある程度予測ができ事前に準備が出来ますが、

その他の災害は予測することが困難です。

突然やってきても対処できるくらいの準備はしておきたいですね。

 

azarea

 

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防災

こんにちは。

賃貸管理部 メンテナンス担当の荒井です。

9月に入り涼しさを感じるようになって来ましたね。

今年は野菜が不作らしくビタミン不足が予想されます。。。

口内炎が出来やすい体質の私にとってビタミン不足は致命的です💦

最近、スマートホンに「防災速報」のアプリを入れました。

今現在いる場所付近で起きている事件・事故・災害と

予め登録している場所付近で起きている事件・事故・災害

などが、随時お知らせで入ってくるのですが…

登録してみて、入ってくる事件・事故の件数の多さに驚かされました!

自分のいる場所付近で起きているものだけで一日に3、4件入ってきます…

そんな、色々な事件・事故が起きている時代だからこそ、

安全な環境で生活したいですよね☆

そんなあなたにピッタリな物件がこちらです↓

物件名は「ベルメゾンシラトリ」☆
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…いたって普通の1Kのお部屋…普通と何が違うの?

実はこちらの物件、すごいのはお部屋ではなく共用部の防犯性能なんです☆

弊社で管理させて頂いている物件の中で唯一各階の共用廊下にオートロックがある物件なんです♪

建物のエントランスにオートロックが一か所、各階の共用廊下にオートロックが一か所、もちろん玄関ドアに

シリンダーキーが一か所で…お部屋に入るまでに合計:3か所のカギを開けなくてはいけないという

徹底した防犯仕様。

ちなみに、各階の共用廊下オートロックのドアはガラスなので誰が来たのか遠目で確認することができます。

鍵を持っていない限り内側から開けてもらわないと共用廊下にすら入れません。

一階のエントランスにて音声で確認、共用廊下の入り口にて目視で全身を確認することができます。

(ドアスコープやインターホンのカメラだと全身まではなかなか確認できません。)

初めて一人暮らしをする方や女性にお勧めの物件です。

 
川木建設グループはアザレアバレーボールチームを応援しています
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植栽のお手入れ

こんにちは。

賃貸管理部 メンテナンスチームの荒井です。

厳しい暑さが続いてますね…

日差しも強いので出かける際は紫外線対策がかかせません💦

 

この時期に毎年行う業務があります。

それは、植栽の剪定作業。。。

植物は強い日差しの中、バテることなく元気いっぱいです。

 

下の写真は弊社の管理物件に植わっているオリーブです。

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「平和の象徴」や「勝利の象徴」など縁起の良い樹としてシンボルツリーに人気がありますね♪

オリーブの種類って全世界に1,200種類以上もあるんですよ☆

 

そんなオリーブは、成長が早い植物なので放っておくといつの間にか

もしゃもしゃに…

枝や葉っぱの密度が高いと害虫が繁殖したり病気の原因になります。

また、根の張りが浅い植物なのでもしゃもしゃのまま放置しておくと

強風に煽られて倒木してしまう恐れがあるので注意が必要です。

写真のオリーブも限界ですね💦

 

というわけで、思い切ってバッサリと剪定しました☆

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「こんなに切って大丈夫?」と思われるかもしれませんが、大丈夫なんです。

オリーブは生命力も最強クラスです。

切った枝を土に挿しておく(挿し木)とそこから根を張って数十年後には立派なオリーブの木になります☆

海外には樹齢2,000年を超える樹も珍しくないんだとか…

一部では「切れば切るほど元気になる」と言われているくらいです。

どっかの星の戦闘民族みたいですね☆(元ネタの分かる方、同年代です(笑))

 

元気に育てるには定期的に大きな剪定を行い、樹を若返らす必要があります☆

この樹も来年の今頃には私のイメージしている美しい樹冠になっていることでしょう…多分。

どんな樹でもそうですが、元気に育てるには剪定が必要不可欠なようです。

建物も植栽も長く付き合うには定期的なメンテナンスが必要ということですね☆

 

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