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賃貸管理業務の記事一覧

入居者様に快適な毎日を送っていただけるよう、スタッフは東奔西走しています。見かけたら、ぜひお気軽にお声がけください!

ゴミ屋敷

こんにちは。

賃貸メンテナンスチームの荒井です。

今回は最近話題の「ゴミ屋敷」のお話しです。

以後、大量のゴミの写真がアップされています。
気分を害される可能性が御座いますので予めご了承の上、ご覧ください。

それでは、覚悟が決まりましたら行ってみましょう。

【カウントダウンスタート】

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【スタート】

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このような状態になってしまった場合、一人で片付けることが困難になってしまい、さらに新しいゴミが蓄積されていきます。

その結果、生活が出来なくなってしまい逃げるような形で退去される方が多いようです。

また、ここまでゴミが溜まった状態だと最下層のゴミは水分を含んでいることが多く、ドロドロのヘドロ状態になっていることが多く、

床材や壁材、建具材も虫や微生物によって腐食されていきます。
(自然界でのサイクルがお部屋で起きている状態です。)

大体の場合このような状態になっています。

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また、ゴミ屋敷の厄介な点は専有部で起きている為発見がしにくい事に有ります。

ゴミの上にゴミが重なっているので下層は真空パック状態になっており、

臭いも見た目よりはしません。

生活している人も部屋にゴミが溜まっているというだけで普通に生活している方も多いので

早期発見が困難な対応でもあります。

皆さまもゴミの貯め過ぎには注意しましょう。

1+

水が出なくなっちゃった💦

皆さんこんにちは

メンテナンスチームの島野です

暑くなりましたね!さらに梅雨も重なってじめじめもしてきました

私はすごい汗をかくので対処が大変です

外から帰ってきたら顔を拭いたり、スプレーしたりして臭わないように保つのに必死です

夏は好きですが汗との戦いが熾烈です

 

自分が住んでる建物で水が止まったら大変ですよね

先日管理物件でそれが起こり大変なことになりました

しかも深夜に発生したため早急な対応が求められました!

現地を確認してみると建物に給水するポンプが止まってしまっていました

エラーの内容も受水槽は満水なのにポンプは渇水表示になってて意味が分かりませんでした

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リセットボタンを押したり、ブレーカーの上げ下げを試しましたが改善がされずに困っていました

暫くいろいろといじっていたら改善されました、が、何で改善されたかは分かりません

安心したところに、翌日再発しました

現地で対応中に受水槽内の電極棒を横に振ったらポンプが動きました

電極棒が錆びていることによる不具合だったようです

また一つ勉強になりました

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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川越 川木 アザレア 賃貸 契約 バレーボール 空室

 

 

4+

エレベーター改修工事(賃貸物件)

いつも元気なフセガワです

先日、築24年の賃貸マンションのエレベーターの改修工事が無事に終わりました。

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↑ 交換前 エレベーター巻き上げ機

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↑ 交換後 巻き上げ機

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↑ 入口扉 ビフォアー

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↑ 入口扉 アフター

その他見えない部分の部品など全て交換しました。

皆様の安全と安心の為に、大掛かりな工事でした。

入居者の皆様には、数日間エレベーターが完全停止をしての作業でしたので

その間は大変ご不便お掛けいたしました。

ご協力ありがとうございました。

川越 川木 アザレア 賃貸 契約 バレーボール 空室

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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