皆さんこんにちは！
私が賃貸管理部に移って丸一年が経過しました。
これまでも賃貸管理業の重要性を感じていて、お客様には都度お伝えしてきたつもりです。

さて、自身が賃貸管理業の真っただ中に一年いて、
今現在思うことをお伝えします。

賃貸管理業ってホンッッットに重要です！！

もちろんどんな賃貸管理でも良いというのではありません。
きちんとした賃貸管理をお願いしないと元も子もありませんね。

賃貸管理を自分自身で行うことには限界があります。
しっかりした賃貸管理業者があるのなら、そこにアウトソーシングしない手はありません。
私がもし賃貸物件を持っているとしたら必ず管理を依頼します。
本業が忙しくて手が回らないとか、それだけの理由ではありません。
弊社でも賃貸管理を受諾すると賃料の５％から１０％（一括借上げの場合）をオーナー様からいただきます。
でも、それだけの価値は確実にあると思うからです。

この一年、私が体験してきたことのホンの一部を、
第７０回小江戸塾でお話させていただきます。
あまりにもいろいろ経験できたので（笑）、それだけで小江戸塾のセミナーが開けそうですが
今回は２つだけお話します。

どこにも出していないヒントです。
キーワードは『突然の事故対応』『悪質入居者契約解除』の２点です。
どちらもオーナー様自身が処理するには重すぎる内容ですが、
だからこそ賃貸管理業者が活躍することができます。

第７０回小江戸塾チラシはこちら。

今回は民法改正などテーマも盛りだくさんです。
その頃には梅雨もあけていることでしょう。
皆さんのご予約・ご参加をお待ちしております。

こんにちは

梅雨の終わり日ということもあり今日も雨が降っております。

雨が降るから気温が涼しくなると思いきや、本日の予想最高気温は、なんと３１℃

昨日から＋１０℃ととても蒸し暑い一日になる予定です。

 

さて、本日ご紹介する物件は、禁煙単身マンションです

 

◇ルネス　パルテール◇

【物件概要】

住　所：埼玉県川越市脇田町１１－１８

交　通：東武東上線　川越駅徒歩６分

間取り：１K

賃　料：７０，０００円

共益費：　５，０００円

【外観】

 

 

【室内】

 

【キッチン】

【バス】

これから一週間雨が続きますが、湿度に負けず頑張っていきましょう

 

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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こんにちは！

東京オリンピックの観戦チケットの抽選が、ことごとく外れた齋藤です！

結構たくさん申込んでいたのですが、ダメでした。残念

皆様はどうでしたか？

 

さて、本日は現在建築中の新築テラスハウスをご紹介させていただきます！

室内の工事がほぼ完了したので、お部屋の写真もお見せしますね♪

 

◆　プリエ ル シエル　◆

【物件概要】

所在地：埼玉県川越市脇田新町１８－１０、１８－１１

交　通：東武東上線 川越駅より徒歩１７分

間取り：２ＬＤＫ

賃　料：８６，０００円～８９，０００円

共益費：３，０００円

駐車場：８，０００円（税別）

【外観】

白と紺のコントラストが爽やかで綺麗な外観です！

遠いのでわかりにくいですが、レンガ調のサイディングを採用しているのでとってもお洒落

今は外回りの工事中で、これからコンクリート・アスファルト工事が行われます。

完成をお楽しみに～！

【室内】

12.9帖のリビングです。

南西向きで、目前は物件駐車場になるので日当たり良好です！

お料理が捗るシステムキッチン。

３口コンロ、グリル付きです。

 

プリエ ル シエルのおすすめポイント

その～戸建て感覚で住める～

プリエ ル シエルはメゾネットタイプのアパートです。

上下階で使えるので、戸建感覚でお住まいいただけますよ♪

下階への音が気になる、お子様のいらしゃるご家族様にはとくにおすすめです。

その～大満足の収納力～

２階の洋室２部屋は、なんとそれぞれウォークインクローゼット付き！

また、１階リビングには約３帖分の床下収納があります。

その～不在時でも宅配物が受取れる～

不在時にも荷物が受取れる、あると非常に便利な宅配ボックス付き！

それも各戸に専用のボックスが付いております！！

他の人が使用中で受取れないということもありません。

その～ゆったりリラックス バスタイム～

お風呂が１坪タイプなので、ゆったり入ることができます。

足を伸ばして入ることはもちろん、半身浴もできちゃうタイプの浴槽です。

ひろ～いお風呂で１日の疲れを癒してください★

 

少しでもご興味を持っていただけましたら、お気軽にお問い合わせください♪

お待ちしております

 

 

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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