スタッフブログ
staff's weblog

出来ごとの記事一覧

管理業務から日常のできごとまで…。スタッフの日々の出来事を綴っています。

(´;ω;`)歓送迎( *’ω’*)

こんにちは!

賃貸管理チームの高橋(な)です

 

先日メンテナンスチームの島野の移動と新井の配属に伴い、

賃貸管理部では歓送迎会をおこないました!

 

お店を貸し切って、おいしいお酒と食事を頂きながら

ゲームをしたりムービーを観たりと、楽しい時間を過ごしました

 

なんとあのAKB48のメンバー、島野が大ファンのみるるんからの

ビデオメッセージまで流れました!豪華!!

(声は弊社の齋藤とよく似ていました 笑)

 

 

配属されてからさっそく大活躍中の新井とも、これまで以上に

懇親を深め、仲間として一致団結が図れたと思います

 

また、移動する島野をみんなでゲームに大敗させ、盛大に送り出す

こともできました!

 

 

人との繋がりは偶然に生まれることが多いですが、その繋がりを

どれだけ大切にして、深めていくかは自分次第だと思います。

 

移動してもこれまで一緒に賃貸管理部門を支えてきた仲間であることは

一生変わりません!

島野の想いを引継ぎ、より一層お客様に頼られ、愛される管理会社を

目指していきますので、これからも皆さま、賃貸管理部を応援して頂き

ますようお願いいたします

 

忘れられない思い出がまた一つ増え、今後の活力となる一日でした

2+

タンス預金にご注意

皆さんこんにちは。

だんだん暑くなってきましたね、梅雨を待たずに夏本番のような陽気が続きます。

体調管理に気を付けなくてはいけませんね

 

さて、先日とある賃貸物件に警察の方から捜査協力の依頼がありました。

別にその物件に悪者が巣食っているとか、そういうことではありません。

最近は防犯カメラを設置している物件も増えてきており、この物件にも防犯カメラが設置されていたのです。

近所で何か事件があった時、コンビニなどの商店はもちろんのこと、

賃貸物件などに設置されている防犯カメラにも、記録が残っているのではないかと考えるわけですね。

 

要するに防犯カメラの映像に、犯人や証拠となるものが残っていないかを確認させてほしいということです。

善良な一市民でもある私たちとしては協力には当然こたえるべきです。

 

防犯カメラの映像を確認しているあいだ、やはり少し時間がかかります。

その間に警察の方と情報交換のお話をしました。

 

ここから本題です。

『タンス預金』で検索された方はここから読んでくださいね。

 

空き巣などを常習とするグループ(もちろん個人もいる)には不思議な嗅覚があって、

空き巣に入った家・部屋の中で的確に価値のあるものを探し当てて盗んでいくそうです。

こういうことに当てはめたくはないけれど、まさにそれが経験則というものなのかもしれませんね。

 

相続の相談など受けていると「タンス預金」をしている方の話を結構聞きます。

銀行に預けたこともない、現金としてどこにも登録のない資産のことですね。

本当に箪笥(タンス)に入っているものとは限りませんが、俗にそう呼びます。

「タンス預金であれば、誰にも気づかれないわけだから、もし相続があったり贈与したような場合、

税金の対象とならないのでは?」

こういった質問を受けるわけです。

 

私が回答するのはいつもこうです。

「タンス預金は、親がタンス預金にしている時点では表に出ないお金かもしれませんが、

相続や贈与があって持ち主が変わった途端に、ほとんどの場合表に出てしまいます。」

「ローンの返済、車の購入、証券の購入、預金・・・、こうした形で『バレ』てしまった時、

結局のところ税金を納めなくてはならなくなるし、追徴課税の可能性もあります。」

「ですからタンス預金は避けましょう。最悪なのは、空き巣にあったり、オレオレ詐欺に引っかかったりして

本来残したかった相手に届かず、悪者の手に入ってしまうケースです。」

 

考えてもみてください。

虎の子のタンス預金がある日、空き巣に盗まれてしまう。

こんなに辛くて、憤りを感じることはなかなかありません。

 

というわけで、タンス預金にはご注意です。

 

私たち賃貸管理の仕事ができることは、物件に防犯カメラを設置してもらい、

犯罪の抑止効果を高めることくらいです。

防犯カメラがあったからといって、犯人が逮捕されて満額被害を返金してもらえるというものではありません。

だけど、一定の抑止効果は確実にありますし、万一の犯罪発生の際に犯人逮捕の一助となることはできます。

 

暑くなると、窓を開けたままにするお宅も増えるものです。

お互いに防犯意識を高めてまいりましょう。

2+

過去の強制退去案件、公開します!!

いつも元気なフセガワです

今回は過去にあった賃貸管理物件での

強制退去を公開します

こんなところに無断で入居っっっっ

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※巣立った後に撤去しています。

※事後侵入出来ないようにしました。

しかしいいところを見つけましたよね

 
川越 川木 アザレア 賃貸 契約 バレーボール 空室
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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