スタッフブログ
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先日の安否確認から思ったこと

こんにちは。

今日は少しだけ真面目なお話です。
先日、管理業務の中で「安否確認」に立ち会う出来事がありました。

■ 連絡が取れないというご相談から

関係者の方から「連絡がつかない」とのご相談があり、現地を確認することになりました。
最終的には警察にもご協力いただき、慎重に状況を確認する流れとなりました。

結果としては、入居者さんはご無事で、大きなトラブルには至りませんでした。
まずはその点にほっとしたのを覚えています。

■ 背景にはさまざまな事情があることも

このようなケースでは、体調不良や仕事の都合、生活環境の変化など、背景にさまざまな事情が重なっていることがあります。
外からは見えにくいですが、本人にとっては大きな負担になっていることも少なくありません。

細かな事情は書けませんが、今回の件を通して感じたのは、
「相談できる相手がいること」「つながりを持っていること」の大切さでした。

■ 誰にでも起こり得ること

こうした出来事は、決して特別な誰かだけに起きるものではありません。
忙しさや環境の変化の中で、家族や友人、職場の方との連絡が少しずつ減ってしまうことは、誰にでもあり得ることです。

ほんの一言でも声をかけ合える関係があるだけで、気持ちが軽くなることもあります。
逆に、それがなくなってしまうと、思った以上に孤立してしまうこともあるのだと改めて感じました。

■ 管理会社としてできること

私たち管理会社にできることは限られています。
生活のすべてに関わることはできませんし、踏み込みすぎることもできません。

それでも、
「何かあったときに連絡できる窓口がある」
「住まいに関して相談できる相手がいる」
そんな存在でありたいとは思っています。

■ 最後に

今回の出来事は、結果として大きな問題にはなりませんでしたが、
住まいという場所は、楽しい時間も悩みの時間も過ごす場所なのだと改めて実感しました。

できれば直面したくない出来事ではありますが、
だからこそ、日頃から誰かとつながっていること、そして相談できる環境を持っておくことの大切さを感じます。

私たちも、住まいを通じて皆さまの日常が少しでも安心できるものになるよう、引き続き見守っていければと思っています。

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鍵が回りにくいと感じたら?MIWA「LDSP」タイプの鍵について

退去後の室内確認を行っていると、

玄関の鍵に違和感があるお部屋に気づくことがあります。

 

「鍵が少し重たい」

「回すと引っかかる感じがする」

 

このような症状は、鍵の内部部品が経年変化により摩耗していることが原因の場合があります。

 

今回は、実際の確認作業の中で見つかった

MIWA(美和ロック)製「LDSP」タイプの鍵についてご紹介します。

 

今回確認した鍵の種類:MIWA(美和ロック)LDSP

 

ドア側面のプレートを確認すると、

【MIWA(美和ロック)製「LDSP」】という種類の鍵でした。

 

このLDSPタイプは、集合住宅で多く使われている鍵ですが、

構造が精密で、細かな調整が難しいという特徴があります。

 

そのため、

 

・鍵の動きが悪くなる

・引っかかりが出る

 

といった症状が出た場合、

調整ではなく鍵交換での対応になるケースが多くなります。

 

※なお、鍵の種類によって構造や交換方法は大きく異なります。

本記事の内容は、MIWA「LDSP」タイプ専用のものです。

 

鍵交換は入居者様ご自身では行いません

 

鍵は防犯に直結する設備のため、

入居者様ご自身で交換作業を行うものではありません。

 

特にMIWA「LDSP」タイプは、

 

・固定位置の調整がシビア

・誤った取り外しで施錠不良を起こす可能性

 

があるため、

管理会社にて鍵交換を行います。

 

鍵交換をご希望される場合は、

必ず管理会社へご相談ください。

 

MIWA「LDSP」タイプ 鍵交換の手順(管理会社作業)

 

※以下は MIWA「LDSP」タイプ専用の交換手順です。

他の鍵には当てはまりません。

 

1.ドア側面のプレートを外します

ドア側面の金属プレートを外し、錠ケースを露出させます。

鍵交換 MIWALDSP 美和シリンダー交換LDSP鍵交換 MIWALDSP 美和シリンダー交換LDSP

 

 

2.錠ケース中央の固定ネジを緩めます

錠ケース中央にある固定ネジを緩め、シリンダーが動く状態にします。

鍵交換 MIWALDSP 美和シリンダー交換LDSP鍵交換 MIWALDSP 美和シリンダー交換LDSP

 

3.シリンダーを回して取り外します

LDSPは、シリンダーをねじ回しの要領で回転させることで取り外します。

鍵交換 MIWALDSP 美和シリンダー交換LDSP

 

4.新しいLDSP対応シリンダーを取り付けます

対応するシリンダーを差し込みます。

 

5.固定位置を合わせてネジを締めます

シリンダー中央には、固定用ネジが入る「くぼみ」があります。

②で緩めたネジがそのくぼみに入るよう、

シリンダーの角度を調整しながら固定ネジを締めます。

 

6.ドア側面のプレートを元に戻します

最後に側面プレートを戻し、

施錠・解錠がスムーズに行えることを確認して作業完了です。

 

潤滑剤の使用について【重要】

 

鍵が回りにくいとき、

サラダ油などの食用油を鍵穴に入れることは絶対にやめてください。

 

食用油は内部にホコリを吸着し、

かえって症状を悪化させてしまいます。

 

鍵の動きが悪い場合は、

【必ず「鍵シリンダー専用の潤滑剤」】をご使用ください。

 

それでも改善しない場合は、無理に使用せず管理会社へご相談ください。

 

まとめ

 

MIWA「LDSP」タイプの鍵は、

構造上、細かな調整が難しく、不具合が出た場合は鍵交換が必要になることがあります。

 

また、交換方法は

LDSP専用の手順であり、他の鍵とは異なります。

 

鍵交換をご希望される場合は、

管理会社へご相談ください。

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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一人暮らしを始めたい方におすすめの物件が出ました!!

皆さんこんにちは

 

あっという間に正月🎍シーズンが過ぎ、1月が終わろうとしております

4月からの新生活スタートに向けて、早い人だとそろそろ動き始める時期になっております

直前にバタバタしないためにも、時間があるうちに下準備や計画を立ててはいかがでしょうか

 

さて、物件紹介をさせていただきます。

駅近オートロック&防犯カメラ付き宅配BOX付き

はじめての一人暮らしにおすすめな【カサル・ミーサ】です

 

【カサル・ミーサ】 111号室 208号室

〈住所〉:埼玉県川越市田町8-10

〈交通〉:東武東上線  川越市駅 徒歩3分

〈交通〉:西部新宿線  本川越駅 徒歩10分

〈賃料〉:家賃53,000円 共益費5,000円(111号室)

〈賃料〉:家賃55,000円 共益費5,000円(208号室)

〈間取り〉:1K

〈入居可能時期〉:即入居可(111号室) 2026年2月上旬(208号室)

 

【カサル・ミーサ 外観】

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【カサル・ミーサ オートロック&防犯カメラ】

2

【カサル・ミーサ ポスト&宅配BOX】

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【カサル・ミーサ お部屋】

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ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問合せください

 

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