こんにちは。
今日は一段と冷え込みましたね！数年前と今年では様子が随分違うようです。
今後も気温の変動が大きい状況が続くのかもしれません。
体調管理にはくれぐれも気を付けておきたいところです。
また、気温の変化は体調だけでなく、住まいにも影響を及ぼすことがあります。
今回は、気温変化に伴う注意点と、快適に過ごすためのポイントをお伝えします。

1. 結露への対策
気温差が大きいと、窓や壁に結露が発生しやすくなります。結露はカビの発生や建物の劣化を引き起こす原因にもなりますので、早めの対策が必要です。

対策ポイント：
換気をこまめに行う：朝晩の冷え込みが強い時ほど、部屋の空気を入れ替えて湿気を逃がしましょう。
ほとんどのお部屋には自然換気口がついています。暑い・寒い・ゴミが入ってくる、などの理由で締めきってしまう方がいますが
ずっとでなくても良いので換気口から外気を取り入れるようにしましょう。
除湿アイテムの活用：除湿シートや除湿剤を使うと効果的です。
窓を拭く：結露が発生した場合は、すぐにタオルや乾いた布で拭き取りましょう。

2. 水道管のトラブルを防ぐ
急な冷え込みにより、水道管が凍結する恐れがあります。これが原因で水が出なくなったり、最悪の場合、水道管が破裂することもあります。

対策ポイント：
就寝前に少量の水を流す：冷え込みが予想される夜は、蛇口から少量の水を出し続けると凍結防止になります。チョロチョロ程度で充分効果があります。
配管の保温対策：屋外に露出している水道管には、保温テープや断熱材を巻いておきましょう。ご自身ではできないけれど心配という方はお声がけください。

3. エアコンと暖房器具の準備
急な寒さや暑さに対応するためには、エアコンや暖房器具の準備が欠かせません。季節外れの気温変化に備えて、早めに点検しておくことをおすすめします。
いざ寒くなったというので運転開始をしてもその時故障してしまっていたら大変です。
換気の意味でもエアコンの吹き出し口方向にサーキュレーターを向けるなどすると空気が対流してカビやダニの発生リスクも減らしてくれます。

気温の変化は住まいの環境にも大きな影響を与えます。
少しの工夫で快適さを保つことができますので、ぜひ今回のポイントを参考にしてください。
また、設備や物件に関する不具合が発生した場合は、早めに管理会社までご連絡ください。

こんにちは！

寒い日が徐々に増えてきましたね、
一日の寒暖差が激しいので体調管理に気を付けて下さい！

体調管理の一環として見逃せないのが室内の温度環境です。
部屋で暖かく過ごしたいと思っていても、エアコンを入れたのになかなか温まらない、という事はないでしょうか。

実は、そんな状態もちょっとしたことで暖かくできる可能性があるので、確認をしていみてください。

【まずは確認！】

室内機の運転ランプが点滅していませんか？

点滅の種類によっては故障をお知らせしている場合があります。

取扱説明書で確認をしてみましょう！

 

【室内機の確認・使い方の確認】

■運転モード

運転モードには、送風・除湿・冷房・暖房などがあります。

ちゃんと暖房になっていますか？？

■設定温度

設定温度が低いと暖かくなりません。

■フィルターの目詰まり

エアコン内部には埃を取るためのフィルターが設置されています。フィルターが目詰まりしていると空気を温められず暖かくなりません。取扱説明書を見て清掃を試してみましょう。

【室外機の確認】

■室外機の遮熱カバー

夏、室外機に遮熱カバーを設置したままにしていませんか？冬は外の熱を室内に取り込むため、室外機が冷えすぎると温まりません。冬は日当たりをよくしてみましょう。

※外気温を室内に取り込むため、外気温が極端に低い時はエアコンの暖房は効きにくくなってしまいます。

■室外機の前に障害物

室外機の近くに風を遮るものがあると、外の熱を熱を入分に取り込めません。障害物がある場合は取り除きましょう。

【室内での使い方】

エアコンの温度センサーはほとんどエアコンについています。暖かい空気は天井付近に溜まるため、エアコンの周辺が暖かくなると、エアコンは部屋が暖かくなったと勘違いをしてそれ以上温めようとしません。サーキュレーターや、扇風機などを使用して部屋全体の空気の温度が均一になるようにすると、最小限の設定温度で暖かくすることができます。

色々お伝えしましたが、皆様はどんな工夫をされていますでしょうか。

今回はエアコンについてお伝えいたしましたが、部屋を暖かくする方法はたくさんあります。気になりましたら是非お気軽に川木建設へお問い合わせください！！

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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まだ衣替えができていない齋藤です。どうもこんにちは

布団も一度干してからと思っていましたが、夜の冷え込みに耐え切れず冬布団を引っ張り出しました

本格的な冬が到来する前に、冬支度を終わらせておきたいと思います。

 

さて、本日は2025年1月完成予定の新築テナント物件をご紹介します！

前回ご紹介した新築ワンルームのマンションの1階部分になります。

 

◆　ＲＩＳＥ脇田本町Ⅱ　◆

【物件概要】

住　所：川越市脇田本町１１－２２、１１－２３（ＭＡＰ）

交　通：東武東上線/ＪＲ川越線　川越駅　徒歩５分

広さ：テナントA　４３．８３㎡（１３．２５坪）、テナントB　５４．７４㎡（１６．５５坪）

賃　料：テナントＡ　２６２，０００円（うち消費税２３，８１８円）、テナントＢ　３２２，０００円（うち消費税２９，２７２円）

共益費：なし

保証金：４ヶ月　解約時２０％償却

礼金：１ヶ月

駐車場：なし

駐輪場：なし

 

【外観イメージ】

完成イメージパースになります。

パース上では向かって左側がテナントＡ、右側がテナントＢです。

【間取り】

業種は要相談です。

飲食店などもお気軽にご相談くださいませ！

スケルトン状態でのお引渡しとなりますので、内装は用途や好みに合わせて造作可能です。

現在、建築工事中につき内覧には日程調整が必要です。

川越駅周辺で出店をご検討中の方は、ぜひ一度ご検討ください～！！

 

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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