ベランダは、洗濯物を干したり、植物を置いたり、ちょっとした物を保管したりと、日常生活の中で便利に利用できるスペースです。

一方で、ベランダは雨や風の影響を直接受ける場所でもあります。

普段は特に問題なく使用していても、大雨や強風が発生した際には、ベランダに置いてある物や排水口の状態が原因で、思わぬトラブルにつながることがあります。

これから梅雨や台風など、雨や風が強くなる季節を迎えます。

今回は、ベランダを安全に、そして快適に使用していただくために、改めて確認していただきたいポイントをご紹介します。

排水口を物で塞いでいませんか？

ベランダには、雨水を外へ流すための排水口があります。

普段はあまり意識することがない場所ですが、大雨が降った際にはベランダに降った大量の雨水を排水する、とても重要な役割をしています。

植木鉢や収納用品、バケツなどを排水口の近くに置いている場合、物が排水口を塞いでしまい、雨水がスムーズに流れなくなることがあります。

また、落ち葉や砂、ゴミなどが少しずつ溜まり、気づかないうちに排水口が詰まってしまう場合もあります。

排水がうまくできない状態で大量の雨が降ると、ベランダに水が溜まり、状況によっては室内への浸水や、他のお部屋への影響につながる可能性もあります。

特に、短時間で強い雨が降る場合には注意が必要です。

ベランダに物を置く際は、排水口の周辺には十分なスペースを確保し、雨水が流れる経路を塞がないようにすることをお願いいたします。

また、梅雨や台風のシーズンを迎える前に、一度排水口の周辺を確認し、落ち葉やゴミなどが溜まっていないかチェックしてみてください。

強風で飛ばされる物にご注意ください

ベランダに置いている物が、予想以上の強風によって飛ばされてしまうことがあります。

例えば、

• 植木鉢
• サンダル
• バケツ
• 物干し用品
• 軽い収納用品
• 小さなテーブルやイス

などは、風の強さによって移動したり、飛ばされたりする可能性があります。

「このくらいなら大丈夫」と思っていても、台風や突風などでは想像以上の強い風が吹くことがあります。

飛ばされた物が他のお部屋の窓ガラスに当たったり、駐車している車に傷をつけたりするだけでなく、歩行者などに当たってしまうと、大きな事故につながる可能性もあります。

強風や台風が予想される際には、ベランダに置いている物を室内へ移動するなど、早めの対策をお願いいたします。

「風が強くなってから片付けよう」とすると、外に出ること自体が危険になる場合もありますので、天気予報を確認しながら早めに対応することが大切です。

避難経路を塞がないようにしましょう

マンションやアパートのベランダには、万が一火災などが発生した場合に避難するための設備が設置されていることがあります。

例えば、床に設置されている避難用ハッチや、隣のお部屋との間にある隔て板などです。

普段は使用する機会がほとんどないため、収納スペースとして利用したくなることもあるかもしれません。

しかし、避難用ハッチや隔て板の周辺に植木鉢や収納用品などを置いてしまうと、緊急時に避難することが難しくなってしまいます。

火災などの緊急時には、数分、数秒の差が大きな違いにつながることもあります。

そのため、

避難用ハッチの上には物を置かない。

隔て板の周辺には、避難の妨げになる物を置かない。

といった点を、改めてご確認いただければと思います。

普段から避難経路を確保しておくことが、万が一の際に自分自身やご家族の安全を守ることにつながります。

これからの季節に向けて、一度ベランダを確認してみませんか？

これから梅雨や台風など、雨や風が強くなる季節を迎えます。

普段は特に問題がなくても、季節の変わり目には一度ベランダの状態を確認しておくことをおすすめします。

特に、次のような点を確認してみてください。

• 排水口の周りが物で塞がれていないか
• 排水口に落ち葉やゴミが溜まっていないか
• 強風で飛ばされそうな物が置かれていないか
• 避難用ハッチの上に物を置いていないか
• 隔て板の前を荷物で塞いでいないか

どれも少し確認するだけで対応できることですが、事前に確認しておくことで、大雨や強風によるトラブルを防ぐことにつながります。

入居者の皆さまが安全で快適にお過ごしいただけるよう、ご理解とご協力をお願いいたします。

皆様こんにちは

台風や線状降水帯により、気温の変化が激しくなっております

寒暖差の影響で「秋バテ」というものが発生して、主に自律神経の乱れから体調不良になるケースが多いとのことです・・・

食欲の秋と呼ばれるように、9月に入るといろいろな旬の食べ物が出てきますので、たくさん食べて体力をつけて「秋バテ」にならないようにしたいと思います

さて、物件紹介をさせていただきます。

駅近・全戸南向きの日当たり良好の【シティーホームズM】です

 

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こんにちは。

今年の夏休みは台風の影響もあり、管理物件でも「雨漏りしている」「室内に水が入ってきた」といったお問い合わせがいくつかありました。

確認してみると、建物そのものからのいわゆる「雨漏り」だけではなく、台風特有の強い風によって、普段なら雨が入らない場所から水が吹き込んでしまったと思われるケースもありました。

台風のような横殴りの雨では、普段の雨の日には起こらないことが起きる場合があります。

そこで今回は、台風が近づく前にご自身でも確認できるポイントをご紹介します。

 

 バルコニーの排水口を確認してみましょう

まず確認していただきたいのが、バルコニーの排水口です。

普段はあまり気にすることのない場所ですが、落ち葉や土、ゴミなどがたまっていると、大雨の際に水を排水しきれなくなることがあります。

大量の雨が降り続けると、バルコニーが一時的にプールのような状態になってしまい、サッシなどから室内へ水が入ったり、思わぬ場所へ水が回ったりすることもあります。

台風が近づいているときには、排水口の周囲にゴミがたまっていないか一度確認してみてください。

ただし、すでに強い雨や風になってからバルコニーへ出るのは危険です。天候が悪化する前に確認しておくことが大切です。

 

 給気口から雨が入ることもあります

今回実際に見られたのが、給気口から雨水が吹き込んでしまうケースです。

給気口は室内の換気のために外気を取り込む設備です。そのため、通常の雨であれば問題がなくても、台風で強い風と雨が一定の方向から吹き付けると、雨水まで一緒に入ってしまうことがあります。

台風の際に給気口付近が濡れていることに気付いたら、まずはタオルなどで水を受け、周辺の家具や家電などを離しておきましょう。

給気口に開閉機能がある場合には、取扱方法を確認したうえで一時的に閉じることも対策のひとつです。ただし、天候が回復したら換気のために元の状態へ戻すこともお忘れなく。

 

 バルコニーに置いてある物にも注意

植木鉢、サンダル、物干し竿など、普段は何ともない物でも強風では飛ばされることがあります。

自分のお部屋の窓を傷つけるだけでなく、階下や隣家へ飛んでしまえば大きな事故につながる可能性もあります。

台風の接近が予想されているときには、できるだけ室内へ取り込むか、安全な場所へ移動しておきましょう。

「これくらい重ければ大丈夫だろう」と思う物でも、台風の風は想像以上に強いものです。

 

 大きな台風のときは、すぐに対応できないこともあります

台風や大雨の際には、同じ地域で同じようなトラブルが一斉に発生します。

さらに、お盆や年末年始などは修理をお願いする協力会社がお休みの場合もあり、ご連絡をいただいても、すぐに現地で修理できないことがあります。

もちろん管理会社でもできる限り対応しますが、悪天候の最中に屋根や外壁などの作業を行うことは、作業する方にとっても大変危険です。

そのため、まずはバケツやタオルで水を受ける、濡れて困る物を移動するなど、安全な範囲で被害を広げないための応急対応をお願いすることがあります。

そして、状況が分かる写真や動画を撮っておいていただけると、その後の原因調査にも大変役立ちます。

 

 台風は「来る前」の準備が大切です

台風そのものを防ぐことはできません。

それでも、

「排水口は詰まっていないかな？」

「バルコニーに飛びそうな物はないかな？」

「給気口や窓の周辺は大丈夫かな？」

と、天候が悪化する前に一度確認していただくだけで、防げる被害もあります。

そして実際に水が入ってきたり、建物や設備に異常を見つけたりした場合には、「台風だから仕方ない」とそのままにせず、管理会社へご連絡ください。

できることを少しずつ準備しながら、これから本格化する台風シーズンを安全に乗り切っていきましょう。