スタッフブログ
staff's weblog

くしゃみや咳等の症状・玄関やサッシが重くて開けずらい・鍵が開けずらい等の問題、部屋を閉め切りにしているからかもしれません!

こんにちは!
寒い日が続きますね・・・

皆様、お部屋の換気は行っておりますでしょうか。

寒い日が続きますとついつい窓や給気口を閉めがちになってしまいますが、思わぬ問題が起きてしまう場合がございます。

・給気口は常に開ける
・必要に応じ、窓を開けて換気を行う
・浴室等の24時間換気扇は常に作動させておく

この3つをしていただくだけで以下の問題はほぼ解消されます。

■空気が滞留することで有害物質濃度が高くなり、くしゃみや咳等の症状がでます
建物の設備に関しては規定があり、有害物質(ホルムアルデヒド等)が制限されていますが、家具などの接着剤から有害物質が発生している場合がございます。

■玄関やサッシが重くて開けずらい、鍵が開けずらい
換気扇などで空気が外部に排出されることで、室内の気圧が低くなり、室内側に建具が引っ張られることにより、玄関の扉が重くなります。

■排水の匂い、異臭がする
こちらも室内の気圧が下がる事で、普段空気を吸わない壁の中、排水口から空気をすってしまい、異臭がでます。

■どこからともなくピーと笛の様な音がする
こちらも同じで、室内の気圧が低くなり、普段空気を吸わない電気設備用の穴から空気が流れる事で笛の様な音が発生してしまいます。

■結露やカビの発生
気密性が高い建物内で閉め切りで生活しますと、浴室、調理での煮炊き、洗濯物などから発生した蒸気が室内で滞留し、結露やカビが発生してしまいます。

以上がよくある問題ですが、建物の気密性が高くなり、メリットも多いですが、
換気は常に心掛けないと思わぬ現象が出てしまいます。

気になった事がございましたらお気軽にご相談いただきますようお願い致します。

川越 川木 アザレア 賃貸 契約 バレーボール 空室
□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□

川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□

 

2+

退去時の原状回復工事について

皆さんこんにちは。

ここ数日は北風が冷たいですね。数日前には「春一番が吹くかも」と言っていたと思いますがまだまだ冬の風です。
とはいえ太陽がのぼってくるのは確実に早くなっていますし朝の通勤では少し春の到来を予感させる空気です。

春が近づいてくるのと一緒に聞こえてくるのは花粉の音と退去ラッシュの音です

新生活の時期ですので一年のうちで一番多くの人が住みかえを行います。

私は入退去を担当しているので今は退去ラッシュの真っただ中、忙しい日々が続いています。

ほとんどのお部屋では入居者様のご負担はクリーニング代程度で済むのですが、入居中に壁に穴を開けてしまった、クロスを剥がしてしまったというようなことがあれば「入居者様過失」ということでご負担いただくケースが出てきます。

インターネットでいろいろと検索すると、自分にとって都合の良い記事を見つけることが簡単にできます。

「退去時の原状回復費は払わなくていい」

「クロス(壁紙)は6年経てば1円の価値しかない(だからどれだけ汚しても破いてもいい)」

これらの記事は一部真実について記載されているかもしれませんが、その全部が真実とはいえない時があります。

 

そういった記事を鵜呑みにして驚くほどひどい状態で退去していく方も稀にいます。

退去時に原状回復費を負担したくないと強く思う方は、こうした記事を参考にするのではなく賃貸管理部に直接お問合せください。

つい先日も「自分の部屋は経年劣化程度で負担するようなところは何もない」と主張して退去された方がいました。

お部屋に入ってみればそれはそれはひどい状態で、備え付けの建具を破損させていたりフローリングの一部がなくなっているなど信じられない状態でした。

残念ですがこの方には高額のご請求(きれいに使用していただければ発生しなかったものです)をこの後お送りする必要があります。

 

新生活を気持ちよく送るためにも「立つ鳥跡を濁さず」の気持ちがとても大切だと思います。

これから退去を予定している皆さん、もし退去に際してご心配ごとがあれば事前にご相談ください。

2+

分譲賃貸『プラウド川越』の室内にモデル家具を設置しました~!

こんにちは

寒さのピークを迎えていますね

川越は雪は降らないものの、なかなかの冷え込み具合です。

氷点下を下回るような夜は、水道の凍結に気をつけてくださいね。

先日の森田のブログでも、凍結対策をご紹介しています。

冬到来!凍結注意!!

凍結してしまったら、基本的には自然解凍を待つしかありません。

朝の時間帯に水が使えないのはとても不便です

ぜひご参考ください!

 

また引っ越しシーズンもピークを迎えております。

春からの新生活に向けて、準備は順調でしょうか?

川木建設 賃貸管理部のホームページ『Kariiru』では、お部屋探しから入居後までの大まかな流れやポイントをご紹介しています。

引っ越し前のやることチェックリストや、荷造りのポイント、よくある質問Q&Aなど、役立つ情報をまとめています。

こちらもぜひご参考いただき、お引越しの準備にお役立てください!

賃貸で始めるマイ・ライフ

 

さて、本日は室内にモデル家具を設置させていただいた物件をご紹介いたします!

 

◆ プラウド川越 ◆

【物件概要】

住 所:川越市新富町2-19-1

交 通:西武新宿線「本川越駅」徒歩5分、東武東上線/JR川越線「川越駅」徒歩9分

間取り:1LDK

賃 料:112,000円~114,000円

enecoQシステム利用料:1,903円 ※電気・インターネットサービスのシステム利用料金

スマートマンションサービス利用料:528円 ※入居者アプリの利用料金

敷金:0ヶ月

礼金:0ヶ月

クリーニング費用:44,000円(うち消費税4,000円)

駐車場:なし

駐輪場:あり 月額300円~ ※空き要確認

 

【外観・共用部】

プラウド川越 分譲マンション 分譲賃貸 1LDK 駅近 本川越駅 川越駅 クレアモール 外観

 

プラウド川越 分譲マンション 分譲賃貸 1LDK 駅近 本川越駅 川越駅 クレアモール ラウンジ

1階エントランス内にある共用ラウンジです。

分譲マンションならではのリッチで煌びやかな雰囲気です。

【室内】

家具のレイアウトのイメージがしやすいよう、モデル家具を室内に設置しました! ※家具は設備ではございません。

プラウド川越 分譲マンション 分譲賃貸 1LDK 駅近 本川越駅 川越駅 クレアモール リビング 家具

縦長のリビングなので、窓側にソファなどを設置しても、ダイニングセットは奥側、キッチンの脇に置けるスペースが十分にあります♪

プラウド川越 分譲マンション 分譲賃貸 1LDK 駅近 本川越駅 川越駅 クレアモール 棚 ワークスペース

こうしたちょっとした棚は、ワークスペースや趣味のスペースにすることも可能です!

プラウド川越 分譲マンション 分譲賃貸 1LDK 駅近 本川越駅 川越駅 クレアモール 洋室 ベッドルーム 

小さめな洋室は、寝室というよりも来客時にベッドを扉で隠して使用するイメージの方がよいかもしれません!

このように、モデル家具が置いてあることで、実際に住んだ時のイメージがしやすくなります

また、ご自身でインテリアを購入する際の参考にもしていただけます。

プラウド川越を内覧の際には、ぜひモデルルームもご覧ください!

ご興味がある方は、お気軽にお問合せくださいませー♪

 

川越 川木 アザレア 賃貸 契約 バレーボール 空室

□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□

川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□

2+
Page 34 of 626« First...1020...3233343536...405060...Last »