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追木雅行の記事一覧

お客様に安心して生活していただけるような快適環境づくりに努めてまいります。日々言行一致を心がけご対応させて頂きますのでよろしくお願いします。

秋の行楽シーズン。お出かけの際は防犯対策を・・

みなさまこんにちは。
賃貸管理部の追木です。

9月になり夏の暑さも和らぎ、秋の行楽シーズン。
9月、10月と3連休があり、運動会やドライブ、観光など外出が増える季節です。

全国賃貸住宅新聞にこんな記事が載っていたので紹介します。

『空き巣被害に関する意識調査』(回答者数全国600人)
Q.
扉や窓の施錠をする以外に空き巣に入られないための対策をしていますか?
A.
対策をしている37.9% 特に何も対策をしていない62.1%

Q.
実際に行っている対策は何ですか?
A.
⓵玄関扉や勝手口の扉の鍵を2重にする64.9%
⓶窓ガラスに補助錠をつける31.5%
その他、強化ガラスにした。防犯フィルムを貼った。防犯砂利を敷いた。など

※鍵を2重にする、補助錠を付けるといった対策は【1ドア2ロック】と呼ばれていて、比較的安価で高い効果が期待できます。
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👈補助錠はホームセンターで1個あたり数百円程度で購入できるのでおすすめです!!

侵入者は侵入に、5分かかると約70%はあきらめ、10分以上かかるとほとんどがあきらめるといいます。

 

ここからは、家庭の防犯対策をご紹介します。
~侵入手段の多い順です~
1.無施錠
2.ガラス破り
3.ドア錠破り
4.合鍵
5.戸外し

~狙われやすい家(一戸建て編)~
1.高いブロック塀などにより、外から見えにくい家
2.新聞や郵便物が溜まっていて、留守だとわかる家
3.夜でも室内に明かりが点いていない家
4.死角があり、物置などから2階に上りやすい家
5.家の周りが暗い家

※新聞受けや鉢植え、水道メーターなどに鍵を隠すのはやめましょう。
※知らない間に合鍵を作られている可能性があります。
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~狙われやすい家(マンション編)~
マンションにはいくつか共通点があります。
1.駅から半径500m以内の立地にある
2.オートロックなどなく、防犯対策があまりされていない
3.4階建て以下である
4.管理人がいない
5.比較的新しい
6.小規模である

※マンション場合は高層階だからと安心せず施錠は必ずしましょう。
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お出かけの際は、防犯意識を高く持ち、必ず施錠は確認していきましょう。。
よい行楽シーズンをお迎えください。

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物件選びの判断材料のひとつとして・・・

みなさまこんにちは。

賃貸管理部の追木です。

連日の猛暑で体調管理がむずかしい日々が続きます。特に熱中症対策は必須です。

一昨日は、埼玉県熊谷市で最高気温41.1℃を記録し、観測史上最高気温を更新なんて記事がで出ていました。

熱中症も注意が必要ですが、冷房による夏風邪にも注意が必要ですね。

 

 

ここから話は変わります・・・

みなさまは『賃貸住宅管理業者登録制度』という言葉は聞いたことありますか?

賃貸住宅管理業者登録制度(公示公布H23.9.30 公示施行H23.12.1)とは

賃貸住宅の管理業務の適正化を図るために、国土交通省の公示による賃貸住宅管理業の登録制度です。

賃貸住宅管理業務に関して一定のルールを設けることで、借主と貸主の利益保護を図ります。

また、登録事業者を公表することにより、消費者は管理業者や物件選択の判断材料として活用することが可能です。(国土交通省HPより)

とされています。

詳細は ↓ を参照してください。

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賃貸物件選びのもう一つの判断材料として、建物管理会社が『賃貸住宅管理業者』に登録しているのか?も気にしてみてはいかがですか。

インターネットにて『賃貸住宅管理業者』検索で登録業者が閲覧できます。

 

みなさまからのお問合せお待ちしております。

 

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icon:cherryblossom 川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ icon:cherryblossom

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川木建設の『サービス付き高齢者向け住宅』

こんにちは。川木建設追木です。

梅雨の時期になりました。

6月は、わが社の期初で54期がスタートし、創業150周年目に入りました。

150周年を迎えるにあたり地域の皆様、先人の皆様にあらためて感謝申し上げます。

 

今期最初の私からの物件紹介は【アシステッドリビング茶話本舗鶴ヶ島】です。

60歳以上の方、シニア向け賃貸住宅のご紹介です。
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「アシステッドリビング茶話本舗鶴ヶ島」は、シニアの単身・夫婦世帯が安心して
生活できる賃貸住宅です。介護や医療が必要な方も安心してお住まいいただけます。
1ルーム(19.80㎡)の場合
毎月の費用
賃料:49,000円
共益費:17,000円
生活支援サービス費(税別):28,000円
食費(税別)※1日3食30日分:40,800円
合計:134,800円(税別)

 

その他の費用
敷金1ヶ月分(4.9万円)
更新料不要
家財保険にご加入いただきます(1.5万円)
○次のものは別途必要時の費用です。
・介護保険料の1割負担分
・訪問診療及び往診(在宅時医学総合管理)
・居宅療養管理指導費
・薬代
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24時間365日、専門スタッフによる日常生活サポートや介護サポートが受けられます。
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健康の源のひとつである食事。『365日・1日3食』食べられることは、心身ともに活力
がみなぎります。そして、食事は体力をつけたり健康管理の側面と、「楽しみ」で心が満
たされることにつながる側面がります。当館でのお食事は、日本の伝統行事やイベン
トも盛り込み、日々のお食事からも、懐かしさやぬくもりを感じていただきたいと思います。

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【室内イメージ】
気兼ねない自分だけの空間だから、ご友人やご家族とも楽しく過ごせます。
高齢化が進み、シニアの独居世帯や高齢者夫婦世帯が増加し、
終の棲家をどこにするか真剣に考える方が増えてきました。
これまでは「施設か自宅か」の二者択一でしたが、両方の長所を併せ持つ
「サービス付き高齢者向け住宅」が注目されています。
介護・福祉の専門性を持ったスタッフが、館内を24時間365日管理。
日常生活のご相談や医療に関するご相談にも対応しています。
皆様からのお問合せをお待ちしておりますicon:face_shy

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へicon:cherryblossom
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