こんにちは。

先週の月曜日、昨日は夕方から、激しい雷雨がありましたね。

川越市内や近隣でも落雷による停電などの影響や被害がありました。

 

自宅の近くに雷が落ちると、テレビやパソコンなどの家電が故障してしまうことがあります。

故障すると不便なのはもちろんですが、家電をまとめて買い替える費用も大きくなるため大変です

落雷による家電の故障は家財保険の対象となるケースがありますので、家財保険に加入している場合はまずは保険会社や保険代理店にお問合せしてみましょう

賃貸物件にお住まいの方は、入居の時に家財保険にご加入されていらっしゃる方が多数かと思います。

弊社で取り扱っている家財保険も落雷による家電の故障は対象となっておりますので、もし被害にあったご入居者様がいらっしゃいましたらご連絡くださいませ。

 

また、激しい雷雨や台風などの暴風雨の後は、室内や建物周辺に異常が発生する場合があります。

強風で何か飛んできた、何か倒れてきた、ドアの隙間や換気口吸気口から雨が吹き込んできた、など様々なケースがあります。

天気が落ち着いた後は、室内や建物の周りの確認もぜひしてみてください。

何か異常があれば川木建設までご連絡を！

 

さて、本日は建築中の新築物件をちょこっとご紹介いたします♪

現在、川越市砂新田にて新築のテラスハウスを建築しております。

本日は完成イメージだけ先に公開します！

完成は12月上旬を予定しており、近日中に入居者様の募集を開始いたしますのでお楽しみに～！！

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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引き戸が重く感じたら要チェック

ある日、普段使っている引き戸を開けてみると、いつもより重く感じました。
「なんだかスムーズに動かないな…」と違和感を覚え、扉をよく観察してみることに。

光を通して確認すると…

引き戸を閉めた状態で、裏側から懐中電灯を当ててみると、隣の部屋に光が漏れていました。
つまり、扉が傾いていて、ぴったり閉まっていなかったのです。

傾きの原因は？

最初は「枠が曲がったのか？」と思いましたが、よく確認すると原因は扉の下についている車輪（戸車）。
長年の使用で少しずつ傾いてきて、結果的に引き戸全体が傾いてしまったようです。

戸車の調整で解決

扉の下には調整用のネジがあり、それを回すことで戸車を上下左右に動かせます。
今回はそのネジを調整して扉の傾きを修正しました。

施工後の確認

再度、光を裏側から当ててみると…今度は光漏れがなく、ぴったりと閉まっていました。
開閉もスムーズになり、無事に施工完了です。

引き戸が重い・隙間が気になるときは、まず戸車を確認してみると解決する場合があります。
ただし、戸車の調整は全体のバランスやドア枠の経年変化を考慮する必要があるため、自己判断だけでは難しいケースもあります。
自分で直すことも可能ですが、不安なときやうまくいかないときは、お気軽に管理会社までご連絡ください。

こんにちは。毎日毎日毎日毎日暑いですね

季節的には残暑と呼ぶ時期ではありますが真夏・ド夏の真っただ中という感じです。

皆さまいかがお過ごしでしょうか。
この夏、寄せられたエアコン関係のトラブル・クレームは、6月から今日まででなんと40件。
やはりこの季節は、真冬以上にエアコンを休みなく稼働させている方が多く、それだけトラブルも起きやすい時期だと実感します。

近年の夏の暑さは本当に厳しく、エアコンなしで過ごすのは危険なレベルです。
小さなお子さんやご高齢の方、ペットと暮らすご家庭では特に注意が必要で、「ちょっと冷えが悪い気がする」「音がおかしい」と感じたら、我慢せず早めにご連絡いただくことがとても大切です。

先日も「エアコンが全然涼しくならない」というご相談があり、メーカーさんに点検に入っていただきました。
すると原因は故障ではなく、1LDKのお部屋で間仕切りをすべて開放して使用されていたことでした。

もちろんエアコンは、そのお部屋の広さに見合った容量を設置しています。
ですが、間仕切りをすべて開けて1LDK全体、あるいは2LDK全体を一気に冷やそうとすると、さすがに冷房能力が追いつかないんですね。

このケースでは「エアコンが壊れているわけではなかった」というオチでしたが、私たちにとっても「なるほど、こういう使い方をされる方もいるのか」と新しい気づきになりました。

エアコンの効きが悪いと感じたとき、「これは故障なのか？」「使い方の問題なのか？」と入居者様が判断するのは難しいと思います。

そして「もしかして自分のせいかも…」と考えてしまうと、ご連絡をためらってしまう方もいらっしゃいます。
ですが、入居者様に落ち度がある・ないという話ではなく、快適で安全に暮らしていただくために早めのご相談をいただくことが一番大切なんです。

エアコンは夏の生活を守る「命綱」のような存在です。
不調を感じたら、どうぞためらわずにご連絡ください。
今回のようにちょっとした使い方の違いが原因だった、ということもありますし、実際に修理や交換が必要な場合もあります。

どちらにせよ、安心して夏を乗り切れるように、私たち賃貸管理スタッフがしっかりサポートします！

無事にこの酷暑の夏を乗り切っていきましょう