こんにちは！

今日は暑いです

今週の天気は気温が上がったり下がったりとのことで、早く過ごしやすい気温になってほしいなと思っています

さつまいもや栗などの秋の味覚を取り入れたお菓子やドリンクを食べたり飲んだりするのも楽しみにしています

 

さて、本日もおすすめ物件をご紹介させていただきます

【ヴァン アンジェロ】プロヴァンス風の外観がおしゃれです

ヴァン アンジェロは東武東上線『若葉駅』まで徒歩14分、『坂戸駅』まで徒歩15分でございます

LDKはこんな感じになっています↓

1階窓にはシャッターもついているので防犯面も安心です！

2階の6.5帖の洋室にはロフトもついています↓
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駐車場は1台付きで、バイク駐輪も2台まで可能です

いかがでしょうか？

少しでもヴァン アンジェロにご興味をお持ちいただけましたらぜひお問い合わせくださいませ

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皆様からのお問い合わせをお待ちしております

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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皆さんこんにちは

本日、９月１日は【川木建設が設立した日】になります

【設立60周年】という節目に立ち会えたことは、私自身うれしいと感じています

このような節目を迎えられたのも先輩社員一同が築き上げた賜物だと思います

私も次の世代に引き継げられるように気を引き締めて仕事をしたいと思いました。

 

また、【防災の日】でもあります。

台風10号の影響で、川越市では土砂災害警戒レベル3が発令されています。

突然の線状降水帯により警戒レベルが上がる可能性があります。

気象庁のHPに警戒レベルの対応について記載されています。

近くの避難場所やハザードマップ等の詳細が分かるものもありますので是非この機会に確認してみてはいかがでしょうか。

 

気象庁HP

https://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/bosai/alertlevel.html

小江戸川越マップ

https://www2.wagmap.jp/kawagoe/G0303A

 

さて、物件紹介をさせていただきます

今回ご紹介する物件は駅近で一人暮らしにおすすめな【ルネス クレール】です

ALSOKホームセキュリティー、オートロック、防犯カメラ等セキュリティのしっかりしています

 

【ルネス クレール】　402号室

〈住所〉：埼玉県川越市中原町1-3-8

〈交通〉：東武東上線　川越市駅　徒歩8分　/　西武新宿線　本川越駅　徒歩3分

〈賃料〉：家賃71,000円　共益費5,000円

〈間取り〉：1K

〈入居可能時期〉：9月下旬

 

【ルネスクレール　外観】

 

【ルネスクレール　DEN】

 

【ルネスクレール　室内】

 

【ルネスクレール　床下収納】

 

ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問合せください

 

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皆さんこんにちは。

今朝は忘れ物、ないですか？

今日はカギの忘れ物、紛失についてのお話です。

 

私は子供の頃からいわゆるカギっ子だったためいつも自宅のカギを持ち歩いていました。

半世紀生きてきていますが、たぶん自宅のカギをなくしたことは一度もないです。

家族からもなくしたという話を聞きませんから、自宅のカギを交換したということも一度もありませんでした。

 

賃貸管理部のお仕事のひとつにカギ交換があります。

入居者が入れ替わるたびに基本的には何らかの方法でカギ交換を行います。

ざっと数えてみたら今月だけで２４回カギ交換をしています。夏休み期間だったにも関わらずです。

もう一生分のカギ交換は充分にしました。

 

賃貸物件だと自宅と違って少し気が緩むということなのでしょうか、カギの紛失というのも結構起きています。

７月・８月の記録を見てみたら８件記録があります。

この記録には「単に会社などに忘れただけなので開けてさえくれたら良い」というものも含まれています。

また、実は紛失をしているけれどスペアキーもあるからわざわざ届出していないというものもかなりの件数あるのでしょう。

その証拠に逆に拾った方からのお問合せ（ご連絡）で紛失が明るみに出るケースもあります。

 

皆さん賃貸物件のカギをなくしたらどうしていますか？

「開けてください」「スペアキーがほしいです」

こういった連絡を管理会社にするでしょうね。

 

我が社の場合ですが、管理会社のスタッフが解錠だけしにいくケースでは2,000円の出張費をいただいています。

カギの複製をお渡しするのも、控えがあれば3,000円から対応しています。

特殊なカギなどではもっと費用がかかります。

また、カギをなくしたというような連絡が入るのは夜間のケースがかなり多くあります。

夜間ですから会社にも誰もいませんし、気軽に「開けて」と言われても念力では開きません。

場合によっては寝床から起きて着替えて会社に行ってカギを用意してようやく解錠に向かえます。

当然ですが夜間出張費は別途ご請求することになりますし、上記のような準備がありますから時間もかかります。

いわゆるカギ屋さんを呼んだ方が早い場合も多いでしょう。

 

皆さんカギの紛失には気を付けましょうね。

我が社の管理物件の場合、一人暮らしのお部屋であれば通常２本（２枚）、家族世帯のお部屋であれば３本（３枚）のカギをお渡ししています。

１本なくしたけれどもう１本あるからいいや、という状況がキケンです。

万一の時のリスクヘッジのためにもスペアキーがない状態の方は早めにご相談ください。

夜中暑い寒い中でいつやってくるかわからない解錠を待つよりも、ずっと早く確実にお部屋に入れることでしょう。

お心当たりの方は管理会社へ！