皆様こんにちは

そろそろ夏が終わり、秋に突入する季節になりましたね

全国的に気温が平年より高く、台風シーズンが長引く可能性があると気象庁が発表しています

季節の変化や急な天候の変化により、身体を壊してしまう人が多いのでしっかりと体調を整えたいと思いました

 

昨日は「中秋の名月」で満月と重なり、きれいな丸い月を観測できた人が多いのではないのでしょうか

会社から撮った月を載せときます

 

さて、お話は変わりますが

本日もおすすめ物件をご紹介します

 

【ルネスサニーウェル】

〈住所〉：埼玉県川越市南台2丁目9-10

〈交通〉：西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩5分

〈賃料〉：家賃64,000円　共益費3,500円

〈間取り〉：1K

 

【外観】

 

【部屋】

【キッチン】

 

【浴室・洗面】

 

 

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皆さんこんにちは。

天気予報を見ると30℃を超えない日がそろそろ増えてきましたね。
こうでないと！
もう暑い日々にはさすがに飽きました

今年はあまりの暑さにセミの声もそれほど聞かなかったように思います。

 

一年はあっという間で2022年も気づけばあと４ヶ月を残すばかり。

ぼーっとしていると世の中に置いていかれてしまいます。

 

賃貸管理以外のことでもお客様からご相談を受ける機会が結構あります。

新聞を読んだりニュースを見たり、世の中の情報を仕入れておかないとせっかくのご相談にお応えできませんよね。

 

2022年10月1日以降、火災保険が大きく変わります。

以前は長期一括払いで35年分まとめて保険料を支払って火災保険に加入することができていましたが

度重なる天災などを理由に最長10年に短縮されたのは今から7年前、2015年のことでした。

その時もかなりの激震が走ったわけですが、今回ついに10年はおろか最長5年と短縮されます。

更に保険料率がアップすることで皆さんが支払われる保険料もほとんどのケースで高くなります。

 

まだ満期まで少し間がある火災保険をここで解約し、今月中に最長10年で加入し直した場合・・・

こんなシミュレーションをお客様としていますが、ナントうん十万円も保険料に差が生まれます。

見直しをするなら今月！あまり時間はありませんよ。。。

 

他にもインボイス制度や電子帳簿保存法、副業年収300万以下は雑所得（青色申告適用なし）など

こちらから情報を得ていかなくては置いていかれてしまう重要な改正がたくさんあります。

 

お客様にご相談いただくことで私自身の知識や経験値も増えていきます。

皆さんお気軽にご相談ください。一緒に勉強していきましょう

皆様こんにちは

今週は、晴れに恵まれず曇りの多い週となりましたね。

暑さが苦手な私からするととてもうれしいですが、

まだまだ残暑は続くと思われますが、暑さに負けずに頑張っていきましょう

 

さて、本日ご紹介する物件は、東武東上線鶴ヶ島駅徒歩１２分のペット相談可の物件です

【ドギーパレス楠】

住所：埼玉県川越市吉田１０７-１９

交通：東武鉄道東上線　鶴ヶ島駅徒歩１２分

間取り：２LDK

賃料：８７，０００円

共益費：２，０００円

【外観】

【リビング】

【風呂】

【洗面所】

【トイレ】

【キッチン】

【玄関】

玄関左にある犬用の玄関は、洗面所に通じております。

リビングを通らずお風呂へすぐ行けるようになっております。

 

少しでもご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ！

ご連絡をお待ちしております。

少しでもご興味やご質問等ありましたら、049-242-2110 までお問い合わせください。

皆様のお問い合わせをお待ちしております

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