みなさん、こんにちは

今日は風があまり吹いていませんが、雲に日が陰ると寒いですね。

寒い時期は趣味の釣りも対象魚が少なくなってしまうので、暖かい時期が待ち遠しいです。

 

さて、今日は飯田産業様施工の新築建売住宅を管理させていただくことになったので、ご紹介いたします。

外観は・・・

３階建てのスタイリッシュな住宅です。

室内は・・・

キッチンはカウンターシステムキッチンで、ガス３口、グリル、食器洗い乾燥機がビルトインされています。

さすが、新築の分譲住宅ですね。

賃貸では、あまりない食器洗い乾燥機もついています。

お風呂もゆったり家族と入れる１坪風呂です。

南向きで、日当たりも良いですよ。

分譲仕様の新築ならではの充実した設備で暮らしたい方は、ぜひご検討ください。

気になる立地は、柳瀬川駅徒歩７分、志木駅徒歩１７分と２駅利用可能な場所にあります。

間取り等詳細は、★ここをクリック★してください。

賃料、設備等書ききれない事が図面に書いてあります。

少しでも気になる事がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

皆様からのお問合せ、心よりお待ちしております。

 

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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皆さんこんにちは。

今週末、何度目かの「今シーズン最強の寒波」がやってくるそうです。

 

今日のタイトルは『水道管の凍結にご注意』です。

水道管の凍結なんて雪国だけの話で、埼玉県ではそんなこと滅多に起きないだろう。

そうお考えですか？

 

標高が高くなくても、雪が降っていなくても、意外と埼玉県でも水道管の凍結が起きています。

・気温がマイナス４度を下回る

・氷点下の日が続く

・北向きなど日当たりの悪いところに水道管がある

・風通しの良いところに水道管がある

こんな条件下では水道管の凍結が起きえます。

 

昨年の1月26日前後には6つの建物で凍結関連のお問合せ等がありました。

不思議なもので、例えば101号室の水道管が凍結したとして102号室も凍結しているとは限りません。

上に挙げたような条件の他にも

・水をほとんど使用しなかった

というケースでは他の部屋よりも凍結の可能性が高くなります。

 

水道管凍結に関するよくあるお問合せベスト１は

「水がでません」

これです。

 

凍結が原因で水が出ないということであれば残念ながら特効薬というのはありません。

自然に解凍するのを待つのが最も適した対応法と言えるでしょう。

絶対にやってはいけないのが「水道管に熱湯をかける」ことです。

凍った水（氷）を急激に熱してしまうと水道管が破裂してしまうことがあります。

凍結はいつか解消しますが水道管の破裂は大変なことになります。

くれぐれも焦って水道管に熱湯をかけることのないようにお願いします。フリではありません。ダメですよ。

 

万一水道管が破裂して水が噴出してしまった場合、管理会社や水道会社が訪問するまでには時間を要します。

まずできることとして、元栓を閉めるということがあります。

アパートやマンションであればお部屋を出てすぐ右か左の壁にある扉を開くと水栓があることが多いでしょう。

戸建であれば玄関や勝手口付近に水色（とは限りませんが）の蓋を見つけることができればそこに水道メーターと止水栓があります。

 

大変お手数だとは思いますが万一の事態に慌てることのないよう、暮らしているお部屋の止水栓がどこなのか一度確認しておくと良いと思います。

開いている状態の止水栓を右に９０度捻ると閉栓の状態になりお部屋への水の供給が止まります。

戻す時には逆の手順です。

誤ってよそのお部屋の止水栓を閉じてしまうようなことのないようにお願いします。

 

「水がでません」「水漏れしています」

というトラブルに出会ってしまったら、このブログの内容を思い出していただけると幸いです。

皆様こんにちは

本年度もよろしくお願いいたします

 

私自身、2024年初っ端からコロナに感染してしまい、最近復帰をしましたが、なかなか咳が止まらない状態です

仕事や趣味等、健康あってのものだと痛感したスタートダッシュになってしまいました

 

去年、病気で長期間休んでしまったことがあり、今年こそはと思っていましたがなかなかうまくいかないですね

2024年は「健康管理」をしっかりしていきたいと思いました

 

さて、物件紹介をさせていただきます

今回ご紹介する物件はオートロック・防犯カメラ付きで宅配ボックスがある【カサル・ミーサ】です

 

【カサル・ミーサ】　108号室　311号室

〈住所〉：埼玉県川越市田町8-10

〈交通〉：東武東上線　川越市駅　徒歩3分　/　西武新宿線 　本川越駅 　徒歩13分

〈賃料〉：家賃53,000円　共益費5,000円（108号室）　家賃56,000円　共益費5,000円（311号室）

〈間取り〉：1K

〈入居可能時期〉：3月中旬（108号室）　11月上旬（311号室）

 

【カサル・ミーサ　外観】

 

【カサル・ミーサ　室内】

 

【カサル・ミーサ　クローゼット】

 

ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問合せください

 

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