皆様、こんにちは！

昨日7/26は【川越百万灯夏まつり】でした
夏祭りなど楽しいイベントが開催されるのが夏の良いところですね
海やプールに出かけたり、花火をしたり…楽しいことが盛り沢山です
全力で楽しむためには体調管理がとても重要なので、熱中症対策はしっかりおこなっていきましょう！

さて、本日もおすすめ物件をご紹介いたします

【ルネス　ソフィア】

〈物件概要〉
住所：川越市富士見町３０－４
交通：東武東上線　川越駅12分
間取り：1SK
賃料：82,000円
共益費：3,500円

お部屋はこのようになっています↓

【ルネス　ソフィア　リビング】

【ルネス　ソフィア　洋室】

【ルネス　ソフィア　キッチン】

【ルネス　ソフィア　床下収納】

間取りが1SKなので、「1Kでは少し手狭…」という方にピッタリです
広い床下収納もあるので、収納に困ることはなさそうです！
オートロックや防犯カメラ付きなので安心して暮らせますね

ルネス　ソフィアは現在206号室を募集しています！
ご興味をお持ちいただけましたら、お気軽にお問合せください

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☆川木建設の管理物件　空室一覧☆

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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こんにちは。毎日暑いですね。
暑いともう何ヶ月も言っているような気がします。錯覚でしょうか

今日は、ちょっとした「あるある」トラブルのお話を。
先日、入居者様からこんな連絡が入りました。

「天井の照明が外れません…。どうしたらいいでしょう？」

こういうとき、正直なところ最初は「たぶん回し方の問題かな？」と思ってしまうのですが…念のため現地へ。

現場に行ってみると――たしかに外れない。全然びくともしない。
一般的な引掛けシーリングであれば、左回し（反時計回り）で簡単に外れるはずなのですが、今回は固着していたのか、ちょっとやそっとじゃビクともしない。

途中から「あれ？こっち回しで合ってたよな…？」と自分でも一瞬わからなくなるほど（笑）

最終的には通常通り左回しで外れたんですが、外れる“手応え”を得るまでは、本当にヒヤヒヤものでした。

「これ、壊れたらどうしよう…」
「いやでも、もういっちゃうか…エイヤッ！」

そんな感じで、慎重かつ、最後はちょっと強引に対応しました（笑）

もうひとつ驚いたのが、入居者様の頑張りです。

私が現地に着く前に、なんとか自力で外そうとされたようで…
小さなテーブルの上に、さらに折り畳み椅子を重ねてその上で作業を…！
いやいや、それはさすがに危険すぎます！

もちろん、現場では「危ないので次からはやめてくださいね」とお伝えしましたが、実際には「脚立がなければ、ついやってしまう気持ち」もわかるんです。

でも、もしその場で転倒でもしていたら…と考えるとゾッとします。

今回のようなケースって、入居者様の立場からすると

「やり方はたぶんこうなんだろうけど、もし間違って壊したら…」
「こんなことで管理会社を呼んでいいのかな？」

って迷う場面だと思います。

でも、“不安な時は相談してOK”です！
実際に脚立を持って駆けつけるのも、私たち管理スタッフの仕事のうち。
なにより、ケガや事故につながる前にご連絡いただける方が、ずっとありがたいです。

引掛けシーリングのように、「簡単そうで外れない」こと、意外とあります。
無理に回して壊してしまったり、バランスを崩してケガをしてしまう前に、「ちょっと不安だな」と思ったら、ぜひ遠慮なく管理会社までご相談ください。

安全第一で、安心して暮らしていただくために、私たちがお手伝いします。

まだまだ暑さが続きます。暑いと判断力も落ちて朦朧・・・そんなこともあります。

まずは落ち着いて一度ご相談ください

皆様こんばんは。
川木建設の北垣です。

今回は、「握り玉」と呼ばれるタイプの鍵の交換に挑戦しました。
握り玉とは、ドアノブと鍵穴（シリンダー）が一体型になっている古いタイプの鍵で、賃貸物件などでもよく見かけます。

鍵交換スタート！

交換作業は一見簡単そうに見えますが、これがなかなかの難敵でした…。
まず最初の工程は、室内側のドアノブに開いている小さな穴を見つけること。この穴は、ノブを固定している留め具を外すためのポイントです。

ここに、鉤爪（かぎづめ）状の特殊スパナを引っかけて、くるっと回すことでノブが外れる仕組みになっています。

ここからが本番。まさかの3時間…

ドアノブを外すと、今度はネジが現れます。

このネジを外すことで、外側（部屋の外）のドアノブが外れる仕組みになっているのですが……。

これが一筋縄ではいきません。

ドライバーで回しても回しても、押しても引いても延々とネジが回り続け、全く外れる気配がないのです。

いくら丁寧に回しても、ネジは空回り。
——だったらもう、力で解決するしかない。

ということで、ボルトクリッパーを手に取り、ネジの頭を飛ばすという強硬手段に出ることにしました。

しかしここでも、またしても壁が立ちはだかります。
ネジそのものがガッチリとパーツに囲まれ、鋼鉄の要塞のように守られている状態だったのです。
「刃が通らない……。なら、周囲から切り倒していくしかない。」

一つひとつ、周りのパーツを破壊・切断しながら、
ようやく、ようやくネジ本体へとたどり着きました。

この時点で、すでに3時間経過。

そして、ついに取り外したドアノブがこちら──

学びと注意点

今回の作業で改めて思ったのは、
古い鍵ほど簡単には外れないことが多いということ。
握り玉タイプの鍵を交換される方は、事前に構造や工具の準備をしっかりしておくことをおすすめします。