スタッフブログ
staff's weblog

出来ごとの記事一覧

管理業務から日常のできごとまで…。スタッフの日々の出来事を綴っています。

エアコンのお手入れ

皆さんこんにちは。
今夜から気温がぐっと下がって(10℃も!)いきなり秋が深まる予報となっています。
なんだか日本の四季というものが変わってきているのを感じます。
春夏秋冬というよりも夏夏冬冬のような・・・。

さて今日はエアコンのお手入れについてのお話です。
あれだけ暑かった夏です。
我が家ではエアコンを酷使しました。
皆さんのところでも同様ではないかと思います。

フィルターのお掃除ももちろん大切ですが、
冬までエアコンを使わずにいると、
暖房をつけたとたんにかび臭さが充満ということになりかねません。

見えないところではありますがエアコンの内部には水分がかなりたくさん残っています。
ある調査ではエアコン内部の湿度が85%を超えるとか。。。
これではカビは大喜びです。

少し電気代はかかりますが、冷房も暖房も必要としない時期に
送風運転を3~4時間続けてみてください。
送風運転ではエアコン内部に結露を起こすことがないので
溜まった湿気を排出する手助けとなります。
これだけで100%カビを退治するということではありませんが
できるだけ簡単に少しでも次のシーズンの予防ができればと思います。

プロによるエアコン洗浄(分解洗浄)をお願いすると格段に快適になります。
弊社でももちろん承りますのできちんとお手入れしたいという方はご用命ください。
夏の間がんばってくれたエアコンに感謝!です。

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南大塚駅徒歩4分、新しく月極駐車場がオープンしました♪

こんにちは!

今日は秋晴れの良いお天気です

湿度が下がり空気が澄んでいるからか、空が高く感じます。

また、おだやかな気候のせいか、食べ物が美味しく感じます。

・・・これはたぶん関係ないですね

しかし、秋といえば食欲の秋!

昨年購入した焼き芋メーカーを活躍させてあげたいと思います。

 

さて、本日は月極駐車場をご紹介いたします♪

川木建設では、賃貸アパートマンションだけでなく、月極の駐車場の管理も行っております!

駐車場をお探しの方は、ぜひ一度お問合せください!

本日は、新しくできた月極駐車場のご案内させていただきます。

 

◆ 南大塚4丁目駐車場 ◆

所在地:川越市南大塚4丁目4-9

交 通:西武新宿線 南大塚駅 徒歩4分

路 面:砂利敷き

駐車料:月額7,000円(うち消費税636円)

 

もともとは時間貸し駐車場でしたが、この度、月極駐車場として新しくオープンいたしました。

南大塚駅まで徒歩4分と、駅近の駐車場です。

近隣にお住まいお勤めの方だけでなく、通勤で南大塚駅をご利用の方にも便利に使っていただけてオススメです!

 

現在、なんと3ヶ月間駐車料が6,500円(税込)になるオープンキャンペーンを実施中です!!

※4ヶ月目から7,000円(税込)に戻ります。

※10月末までにご契約いただいた方が対象となります。

ぜひ、この機会にご検討くださいませ★

 

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世の中いろいろ変化してます

皆さんこんにちは。

天気予報を見ると30℃を超えない日がそろそろ増えてきましたね。
こうでないと!
もう暑い日々にはさすがに飽きました

今年はあまりの暑さにセミの声もそれほど聞かなかったように思います。

 

一年はあっという間で2022年も気づけばあと4ヶ月を残すばかり。

ぼーっとしていると世の中に置いていかれてしまいます。

 

賃貸管理以外のことでもお客様からご相談を受ける機会が結構あります。

新聞を読んだりニュースを見たり、世の中の情報を仕入れておかないとせっかくのご相談にお応えできませんよね。

 

2022年10月1日以降、火災保険が大きく変わります。

以前は長期一括払いで35年分まとめて保険料を支払って火災保険に加入することができていましたが

度重なる天災などを理由に最長10年に短縮されたのは今から7年前、2015年のことでした。

その時もかなりの激震が走ったわけですが、今回ついに10年はおろか最長5年と短縮されます。

更に保険料率がアップすることで皆さんが支払われる保険料もほとんどのケースで高くなります。

 

まだ満期まで少し間がある火災保険をここで解約し、今月中に最長10年で加入し直した場合・・・

こんなシミュレーションをお客様としていますが、ナントうん十万円も保険料に差が生まれます。

見直しをするなら今月!あまり時間はありませんよ。。。

 

他にもインボイス制度や電子帳簿保存法、副業年収300万以下は雑所得(青色申告適用なし)など

こちらから情報を得ていかなくては置いていかれてしまう重要な改正がたくさんあります。

 

お客様にご相談いただくことで私自身の知識や経験値も増えていきます。

皆さんお気軽にご相談ください。一緒に勉強していきましょう

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