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管理業務のご紹介の記事一覧

入居者様に快適な毎日を送っていただけるよう、スタッフは東奔西走しています。見かけたら、ぜひお気軽にお声がけください!

賃貸アパート・マンションの設備担当 必携道具 第1弾!

こんにちは!

不具合の確認で入居者様のお部屋に訪問するとかなりの高確率で扇風機を私に向けていただけます。

お気遣いいただきましてありがとうございます!

さて、そんな設備担当が普段持ち歩いている道具を紹介します!

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これが私の持ち歩いている道具です!

色々なものがありますが、

今回は測るものを紹介いたします。

1.コンベックス

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これは工事管理系の仕事をしている人は必ず持っています。

武士で言うところの刀のようなものです!

物の大きさや広さを計るときに使用します。

5.5mまで測れます!

2.レーザー距離計

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これは赤いレーザーが出て距離を測る道具で、油性マジックほどの大きさです。

一瞬にして15mまで測れる優れものです!

お客様に位置を示すときにレーザーポインターの代わりとしても使っています(笑)

精度も数ミリのズレがあるのみなのでかなり重宝しております。

3.直尺(ちょくしゃく)

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こちらは定規ですが、実は0.5㎜までメモリがついています。

小さいものの大きさを測るときにとても便利なものです。

おおよそ10cm以下のものを計るときはこちらの方が測りやすいです!

4.ノギス

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これは、厚みや、管の外径、内径を測るときに使います。

また、ネジの穴の深さを測る事も出来るんです!

その制度は0.05㎜まで測れます!

細かいですね・・・。

自分もこれくらい精度がよい仕事を心がけたいと思います・・・。

3+

3月中に入居できる物件をご紹介

皆様こんにちは

今年ももう1ヵ月半経過してしまいました。

3月は引っ越しシーズンです。

皆様が気持ちよく新生活を迎えられる様、私たちも業務に励んでまいりたいと思います。

さて、本日は3月中に入居できる物件紹介です。

◆ルネス カーサ◆

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

【物件概要】

所在地:埼玉県東松山市箭弓町1―17―9

交 通:東武鉄道東上線 東松山駅 徒歩2分

間取り:1K

賃 料:63,000円

共益費:5,000円

【室内】(ルネス カーサ)

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

【お風呂】(ルネス カーサ)

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

【トイレ】(ルネス カーサ)

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

【キッチン】(ルネス カーサ)

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

 

 

少しでもご興味やご質問等ありましたら、049-242-2110 までお問い合わせください。

皆様のお問い合わせをお待ちしております

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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2+

設備担当 便利な道具 第2弾!

こんにちは!

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前回から、

メンテナンスカーに積んでいる
便利な道具を紹介しております。
第2弾はこちらです!

 

さて、なんでしょうか。

先端が ”+” になっています。

ネジを緩める道具です。

 

普段は、普通のドライバー(ねじ回し)を使います。

しかし、錆ついてしまっていたり、

長い間、緩めていないネジの場合、

固着(固まってくっついて)してしまっている場合があります。

 

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この、写真中央部のステンレスのふたの中には、

ドアの開閉するスピードを変える調整ネジが入っています。

 

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もうすでにネジがどこにあるかも分からないくらいで

嫌な予感がします・・・。

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やはり、普通のねじ回しではネジを緩める事ができません・・・。

その場合、この特殊な工具をネジにあて、

上からたたき込むことで先端が少しだけまわり、

ネジの ”+” を傷めることなく緩める事が出来ます。

※手が3本あれば叩き込んでいる所が撮影できたのですが、

叩き込んでいる写真はご用意できませんでした…。

 

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無事、ネジをとる事ができました!!

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内部は予想通り錆びていました…。

ネジが固着して緩められない場所は多くありますが、

道具を使う事で傷つけず開ける事ができました!

 

私の硬くなってしまった頭のネジも

この道具で緩めて柔軟な思考ができるようにしたいです・・。

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