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管理業務のご紹介の記事一覧

入居者様に快適な毎日を送っていただけるよう、スタッフは東奔西走しています。見かけたら、ぜひお気軽にお声がけください!

新しい生活様式~賃貸管理~

皆さんこんにちは。

ステイホームが続く今日この頃いかがお過ごしでしょうか。

 

私たち賃貸管理のお仕事は、入居者様がいる限りお休みとはなりません。

テレワークが不可能とは言いませんが、どうしても対面でのお仕事が多い業種です。

 

さてそんな賃貸管理の現場でも『新しい生活様式』の影響はあります。

ここ数ヶ月は3密を防ぐために、「退去立会い」をほとんどのケースで省略することにしています。

本来であれば、入居者様の退去にあたり、ここしか対面で現地確認をする機会がありません。

ですから双方の誤解やちぐはぐを防ぐためにも「退去立会い」しておくに越したことはありません。

 

では「退去立会い」をしなくなって大きなトラブルが続出するのかというと、

それがそうでもありません。

意外と私たちの周囲ではうまく回っているなと感じています。

 

「退去立会い」を省略することによって、コロナ感染のリスクを低減することはもちろんのこと、

双方が時間をロスすることを防ぐことにも繋がります。

また、こちらの都合に合わせて室内確認をすることができると捉えることもできます。

 

いつ終息するかわからないコロナ問題ですが、そうやって徐々に私たちの周囲でも

『新しい生活様式』が根付いていくのかもしれませんね。

引き続き3密に注意してまいりましょう。

3+

残置物の処分

皆さんこんにちは。

お正月明けと思っていたらあっという間にもう2月、

賃貸管理業界としては繁忙期に突入です。

 

2月・3月は退去が多くあり、4月からの入居ピークに向けて毎日忙しくなっていきます。

 

さて、たくさんの退去立会いに行きますと、

残置物(入居者様が残していった荷物)の処分を行うケースが結構あります。

ちょっとしたゴミであれば悩まずにゴミとして捨てるのですが、

中にはまだまだ使えるものもたくさんあります。

 

よくあるのが室内照明、カーテン、コンロといったところでしょうか。

入居から1年経たずして転勤のため退去、なんていうケースでは

全然汚れていない照明が残されていたりします。

これらは基本的に入居者様のご負担として処分費用をいただき

こちらで処分を代行することが多いです。

 

実際にこれらをゴミとして捨てるのは結構葛藤があります。

誰か必要としている人がいて、活用してくれるかもしれないのに

仮置きする場所も、探す時間もないため結局はゴミとして処分します。

もったいないですねえ・・・。

どなたかそういうものを引き取っているところや、必要としているところを

ご存知の方がいたら教えてください。

ゴミが資源になるとしたら素敵なことです。

 

繁忙期、忙しくなりますががんばります。

 

1+

駅近だけど閑静な住環境でおすすめです☆

皆様こんにちは!

寒さが厳しくなってきましたね
そしてイルミネーションの点灯が華やかな時期ですよね!
夜はとても寒いですが、イルミネーション巡りもしたいなぁと思います☆

 

先日、弊社で「忘年会」が開催されました!

ビュッフェ形式のレストランで、楽しくお話ししながら美味しいお食事に

大満足でした

今年を振り返ると、2019年はやはり社会人になったことがいちばん大きな

出来事だったと思います。慣れない環境の中、いろいろなことがありましたが、

先輩方や同期の支えがあって今の私がいると改めて感じました。

今年も残りあと1ヶ月ですが、来年も成長を感じられる年にしたいです!

 

それでは、物件のご紹介をさせていただきます

【ルネス プリマヴェーラ EAST 101号室】

所在地:埼玉県川越市新宿町1-1-25

交通:JR川越線、東武東上線  川越駅 徒歩8分

費用:81,000円

共益費:5,000円

east-gaikann-y-takahashi

 

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洋室の床下収納は、クローゼット2つ分の

広さがあります!

 

east-kitchen

 
対面キッチンのため、会話が弾みながらお料理を

楽しめますね

 
また、遮音構造のため、生活音を気にせずお過ごしいただけます

駅近ながら閑静な賃貸ライフをお送りでき、とてもおすすめです

 

少しでも興味を持っていただけましたら、お気軽にお問い合わせください

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