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管理業務のご紹介の記事一覧

入居者様に快適な毎日を送っていただけるよう、スタッフは東奔西走しています。見かけたら、ぜひお気軽にお声がけください!

賃貸物件の地震対策【保存版】 from 川木建設 賃貸管理部

いつも元気なフセガワです 今回は「一人暮らし必見!節約術」をお休みにして。。。

 

タイトル 賃貸物件の地震対策!!

大地震が来た時には建物設備に何らかの影響が出ることを想定して事前の予防が不可欠です

 

【大地震で起こりえる設備への影響 ハード面】

・エレベーター停止(P波感知器2.5Gal  S波感知器80Gal(およそ震度5弱以上の揺れ)で自動停止して最寄りの階に停まり閉じ込め防止のために一度扉が開きます)

・停電

・断水(受水槽ポンプや増圧ポンプ)・・・特にトイレの問題が発生します

・ガス遮断(自動停止)

・外壁の剥落

・ガラスのヒビ、割れ

【大地震で想定される影響 ソフト面】

・コールセンターへの電話が繋がりにくくなる

・入居、退去予定の方は引越しが出来なくなる(交通事情・引越し屋さんの影響)

【入居者様自身で事前に準備予防ができること】

・水の確保=給水タンク・飲料水の確保

・カセットコンロを備えておく

【弊社管理物件にお住まいの方へ】お電話がつながりにくくなる事が予想されます。

まずはお困りごとをチャットボットで検索お願いします。 プロコール24 チャットセンター

緊急以外のご報告等は 入居者様専用お問い合わせフォーム へご入力ください。順次確認いたします。

川越市避難先一覧

川越市地震時の避難先地図(ヤフー地図)

各市町村避難場所検索(ヤフー地図)※災害の種類と市町村名を入れて検索してください

 

備えあれば憂いなし

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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2+

賃貸アパート・マンションの設備担当 必携道具 第1弾!

こんにちは!

不具合の確認で入居者様のお部屋に訪問するとかなりの高確率で扇風機を私に向けていただけます。

お気遣いいただきましてありがとうございます!

さて、そんな設備担当が普段持ち歩いている道具を紹介します!

tm210829-1

これが私の持ち歩いている道具です!

色々なものがありますが、

今回は測るものを紹介いたします。

1.コンベックス

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これは工事管理系の仕事をしている人は必ず持っています。

武士で言うところの刀のようなものです!

物の大きさや広さを計るときに使用します。

5.5mまで測れます!

2.レーザー距離計

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これは赤いレーザーが出て距離を測る道具で、油性マジックほどの大きさです。

一瞬にして15mまで測れる優れものです!

お客様に位置を示すときにレーザーポインターの代わりとしても使っています(笑)

精度も数ミリのズレがあるのみなのでかなり重宝しております。

3.直尺(ちょくしゃく)

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こちらは定規ですが、実は0.5㎜までメモリがついています。

小さいものの大きさを測るときにとても便利なものです。

おおよそ10cm以下のものを計るときはこちらの方が測りやすいです!

4.ノギス

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これは、厚みや、管の外径、内径を測るときに使います。

また、ネジの穴の深さを測る事も出来るんです!

その制度は0.05㎜まで測れます!

細かいですね・・・。

自分もこれくらい精度がよい仕事を心がけたいと思います・・・。

3+

3月中に入居できる物件をご紹介

皆様こんにちは

今年ももう1ヵ月半経過してしまいました。

3月は引っ越しシーズンです。

皆様が気持ちよく新生活を迎えられる様、私たちも業務に励んでまいりたいと思います。

さて、本日は3月中に入居できる物件紹介です。

◆ルネス カーサ◆

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

【物件概要】

所在地:埼玉県東松山市箭弓町1―17―9

交 通:東武鉄道東上線 東松山駅 徒歩2分

間取り:1K

賃 料:63,000円

共益費:5,000円

【室内】(ルネス カーサ)

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

【お風呂】(ルネス カーサ)

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

【トイレ】(ルネス カーサ)

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

【キッチン】(ルネス カーサ)

東武東上線 東松山駅徒歩10分以内東武東上線 東松山駅徒歩5分以内東武東上線 東松山駅徒歩2分 1K 収納

 

 

少しでもご興味やご質問等ありましたら、049-242-2110 までお問い合わせください。

皆様のお問い合わせをお待ちしております

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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ

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2+
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