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ゲストメンバー
管理チームのブログには、時々ゲストの投稿者が現れます。ヒ...
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記入者： 荒井担当業務： チーム：メンテ
- 2015.03.08
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退去立会で役立つお得情報
こんにちは。
賃貸管理チームの荒井です☆
３月に入りましたね
只今、繁忙期まっただ中です
一昨年の春から発症した花粉症に悩まされながら日々の業務を行っております
さてさて、私の担当業務は解約業務ということで、退去立会を含め退去修繕工事、入居前のカギ交換まで行っております。
この時期、退去立会も数が増える為、毎日多くの入居者様と接しています。
やはり多くの入居者様が気にされているのは「修繕工事の金額」はもちろんのこと意外に「退去立会にかかる時間」を気にされる方が多いように感じます。
そこで、今回は「退去立会の時間を極力短くする方法」をお教えしたいと思います。
（時間短縮以外にも色々お得な効果があるかもしれませんよぉ～
）それでは、立会時間を縮める為の三つのテクニックです。
① 立会時までに荷物を全て運び出しておく。（鉄則ですよね♪）
② 退去立会時間は日中の明るい時間を指定する。（居室の照明が設備でついていない場合、暗い時間だとハンドライトなどの照明を使用しての確認となる為、時間がかかります。）
③ 部屋は出来る限り清掃をしておく。
（退去立会の担当者も人間です。綺麗なお部屋だとパッと見た瞬間で「これだけ綺麗な部屋だから大丈夫だろう…」というプラスのイメージから査定が始まるので査定時間が縮まります。）
（逆に汚いお部屋だと、「注意してみないと…」というマイナスイメージから始まるのでじっくり見る為、時間がかかります。）いかがですか？
以上の３項目を注意していれば間違いなく退去立会の時間は縮まります。
特に③はお部屋の修繕工事の金額査定に関しても絶大なお得効果が期待できるかも…ん？何故こんな事を書くかって？
入居者様と理由は一緒です
管理会社の立会担当者も出来る限り立会時間を短縮し、早くて正確な査定をしたいんです（笑）
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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記入者： ★エンジェル1号★担当業務： モグモグ事務
- 2015.02.25
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賃料大幅見直し！川越市駅徒歩5分の1Kルネスマンション
こんにちは
2月も最後の週となりました
賃貸管理チームにとっては入退去の多い時期となります
社内のこの慌ただしさに少しだけ春の訪れを感じております
「 雲一つ 流れて春の 光かな 」
これはいつも輝いている建設チーム所属の俳人はるをさんの一句です
周りの小さな変化にも気付けるようになりたいなと思いました
おっと、そうでした
管理している物件でもある変化がありました
それも大幅な変化です
なっなっなんと今なら･･････
賃料が5,000円以上Down
これは早いもの勝ちですね
川越市駅徒歩5分のロフト&DEN付き1K賃貸マンション
『ルネス ディアコート』
過去のブログでもご紹介しております⇒http://www.kariiru.jp/blog_new/2015/02/k.php8.3帖の広々洋室
近くにはコンビニやマクドナルドにドラッグストアもあるのでとても便利です
さらにスポーツクラブも近いので健康が気になる方にもこちらの物件はオススメです
少しでも気になったらすぐにご連絡
を
皆様のお問い合わせをお待ちしております
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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記入者： ★エンジェル1号★担当業務： ブクブク事務
- 2015.01.21
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弊社のサービス付き高齢者向け住宅の探し方
こんにちは
東京では朝から雪が降っているそうです
埼玉も降り始めるのでしょうか
さて、皆様は高齢者の方向けのお住まい探し「HOME'S介護」というサイトを
ご存知でしょうか
昨年、弊社でも新たに「サービス付き高齢者向け住宅」（サ高住）の事業を
開始させていただき、埼玉県鶴ヶ島市に“アシステッドリビング茶話本舗鶴ヶ島”と
埼玉県川越市に“すまいゆ藤間”の2ヶ所がオープンとなりました
現在も多くの方々にご入居いただいております
そしてこちらのサ高住の情報が「HOME'S介護」でも簡単に検索することができます
もちろん弊社でもお問合せを受け付けておりますが、お知り合いの方でお住まいを
探されている方や他の施設と比較されたい方は「HOME'S介護」にて探されると
ピッタリなお住まいに出会えるかと思います資料請求もサイトより可能です
埼玉県の施設検索は ⇒ こちらをクリックしてください
私たちは地域に根差したサービス付き高齢者向け住宅を目指し、高齢者の方々が安心して
充実したシニアライフを送っていただけるよう日々努めてまいります
▼アシステッドリビング茶話本舗鶴ヶ島
▼すまいゆ藤間
ご質問・ご相談などお気軽にお問い合わせください
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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