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ゲストメンバー
管理チームのブログには、時々ゲストの投稿者が現れます。ヒ...
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記入者： 土屋舞担当業務： 事務
- 2015.03.22
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キャンペーンもやってます♪
こんにちは
だいぶ暖かくなってきてウキウキしてますが、花粉で本格的に毎日目がかゆい土屋です
3月も半ばを過ぎ、あっという間に4月になってしまいますね
入社してもう1年も経ってしまうのかと思うとあっという間過ぎてびっくりというかなんというか
さて、昨年の私たちのような新入社員の方や新入学生の皆さん、新たに新生活を始める皆さんのおかげで満室の物件が増えてまいりました
まだまだいろんなお部屋がありますので、ぜひ弊社の物件情報をこまめにチェックしてみてくださいね
いきなりですが、ここでちょっとしたクイズです
このお部屋はどの物件のお部屋でしょうか？
ヒントは〇ィンサムハイツです
ブログをさかのぼってみてみると、この物件のいろんなお部屋が載っていますのでぜひ見てみてくださいね
こちらの物件はキャンペーン対象の物件となっております！
詳しくはこちら↓
2015年春のお部屋探し 川木建設の新生活応援キャンペーンたくさんのお問い合せお待ちしております
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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記入者： いつも元気なフセガワ担当業務： 賃貸物件維持メンテ★提案
- 2015.03.18
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賃貸管理のあれやこれ
いつも元気なフセガワです
みなさん、こんにちは。
川越市内を中心とした賃貸管理をしている
川木建設株式会社 PM事業部 賃貸管理チームのブログへようこそこの時期、弊社管理物件から実家へ帰られた方や新しい街へ行かれた方々様。大学卒業おめでとうございます。就職おめでとうございます。ご結婚おめでとうございます。その他大勢の方々、大変お世話になりました。
また、この時期、弊社管理物件にご入居して頂いた方々様。誠にありがとうございます。このご縁に感謝いたします。大学入学おめでとうございます。就職おめでとうございます。ご結婚おめでとうございます。転勤で来られた方は弊社管理物件の住み心地はいかがでしょうか。さて、
3月後半戦
驚異の入居率です
※2015年3月18日現在の数値です。
・弊社企画提案の賃貸物件が入居稼働率99％超え（約700戸）
※川木建設で始めるアパート・マンション建築、経営→http://ikasu.co.jp/management/・ご縁があって弊社賃貸管理となりました物件が入居稼働率93％超え
（約400戸）・・合計1,100戸ちょっとの賃貸管理戸数がございまして、平均で約96.4％の入居稼働率です
※2015年3月18日現在の数値です。
※ちなみにHOME’Sさんの不動産投資‐見える賃貸経営での川越市全体平均の空室率は74.8％でした。今日のテーマは
賃貸管理のあれやこれメンテ編
いつもゴミの仕分け清掃ありがとうございます
管理物件清掃No１・２を争う丁寧さの方です
緊急漏水工事床を開けて新しいルートで配管しました
床下に溜まった水は「おむつ」にて吸水ほんとにすごい吸水パワーです
エントランスが日中も暗いのでダウンライト増設しました
テナント工事の現調・見積もり依頼
新築工事中の足場に「入居者様募集シート」設置
弊社施工のアフター点検
1・2・5・10年点検確実に点検実施します
http://construction.kawamoku.com/top/02.php
物件巡回も怠りません
即時対応
放置自転車は物件の美観を損ねますので
ゴミ出しマナーの徹底
近隣の方への配慮も欠かせません
帰宅が楽しみになるような演出を
階下漏水対応確認
原因を追究します（本件は見えないところは鏡で確認しました）
予想箇所とは違い劣化による排水トラップ破損
即日対応です
宅配ボックス修理
未然の予防に努めます
入居時よくあるお問合せ。
蛇口をひねっても水が出ません
ANS.水道の元栓が閉まっているので開けてください（水道局に開栓連絡をしてから）
◆注意◆ガスの開栓連絡をしていないと、水道を流すと給湯器の水抜き栓からジャージャー漏れる場合があります
入居日当日にガスの開栓手続きもしましょう
入居前点検・お部屋の解約立会い時等の合間に
お花の手入れ
新しい芽が良く出るように古い花を摘みます
荒井さん作業中。
便器の継ぎ目から少し水漏れました即時対応
こちらは解約立会い時
煙草のヤニってすごい黄ばみますねぇ
コンセントカバーを外して、汚損具合の確認です
ポンプ室から水漏れ
専属巡回作業員から報告で、即時対応
入居者様に感動の賃貸ライフを提供すべく、皆様の支えになれるよう、今日も行ってきまーすおまけ
http://www.kawamoku.com/company/principles.html
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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記入者： 齋藤久美子担当業務： じむ
- 2015.03.11
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広いお部屋をお探しの社会人の方必見！
こんにちは～！
花粉症かと思って病院に行ったら実は風邪だった、齋藤です！
（もう元気になりました）少しずつ春らしくなってきましたが、まだまだ寒い日もございますので
皆様お体には十分お気をつけ下さいませさて、早速お部屋のご紹介をさせて頂きます！
今回ご紹介させて頂くのは社会人の方にオススメ！の物件です！
◇ ルネス カーサ ◇東武東上線東松山駅から徒歩2分、広ーい１Kのお部屋です。
外観です。
室内です。
ソファなどを置いてもまだ余裕がありそうな広さですね！
ロフト・DENです。
DENは小さな書斎のようなスペースで、奥にはクローゼットが付いています。
図書館にあるような自習室みたいで、勉強や読書が捗りそうです
キッチンです。
キッチンも広くなっています。また、こちらの物件はお二人入居も可能になっています。
広い床下収納が付いているので、二人分の荷物も十分収納できますそろそろ広いお部屋に引っ越そうかなと考えている社会人の皆さん！
ルネス カーサはいかがでしょうか？少しでもご興味を待たれましたら、ぜひお問い合わせください！
お待ちしております
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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