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ゲストメンバー
管理チームのブログには、時々ゲストの投稿者が現れます。ヒ...
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記入者： 荒井担当業務： チーム：メンテ
- 2015.03.08
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退去立会で役立つお得情報
こんにちは。
賃貸管理チームの荒井です☆
３月に入りましたね
只今、繁忙期まっただ中です
一昨年の春から発症した花粉症に悩まされながら日々の業務を行っております
さてさて、私の担当業務は解約業務ということで、退去立会を含め退去修繕工事、入居前のカギ交換まで行っております。
この時期、退去立会も数が増える為、毎日多くの入居者様と接しています。
やはり多くの入居者様が気にされているのは「修繕工事の金額」はもちろんのこと意外に「退去立会にかかる時間」を気にされる方が多いように感じます。
そこで、今回は「退去立会の時間を極力短くする方法」をお教えしたいと思います。
（時間短縮以外にも色々お得な効果があるかもしれませんよぉ～
）それでは、立会時間を縮める為の三つのテクニックです。
① 立会時までに荷物を全て運び出しておく。（鉄則ですよね♪）
② 退去立会時間は日中の明るい時間を指定する。（居室の照明が設備でついていない場合、暗い時間だとハンドライトなどの照明を使用しての確認となる為、時間がかかります。）
③ 部屋は出来る限り清掃をしておく。
（退去立会の担当者も人間です。綺麗なお部屋だとパッと見た瞬間で「これだけ綺麗な部屋だから大丈夫だろう…」というプラスのイメージから査定が始まるので査定時間が縮まります。）
（逆に汚いお部屋だと、「注意してみないと…」というマイナスイメージから始まるのでじっくり見る為、時間がかかります。）いかがですか？
以上の３項目を注意していれば間違いなく退去立会の時間は縮まります。
特に③はお部屋の修繕工事の金額査定に関しても絶大なお得効果が期待できるかも…ん？何故こんな事を書くかって？
入居者様と理由は一緒です
管理会社の立会担当者も出来る限り立会時間を短縮し、早くて正確な査定をしたいんです（笑）
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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記入者： うしくぼ担当業務： ジム
- 2015.03.04
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お部屋の空状況はカリールで チェック☝ してね♬
今日の天気はまさに❀春❀でしたね
Ｆチーフ・・・春は和菓子が美味しいねぇ と、いいながら
とっ～ても、とっ～ても嬉しそうにお茶
を飲みながら
草もちを食べている様子をみて、思わずほっこりしました
写真は、京都のお土産 黒ゴマの八つ橋です おいしかったぁ
花粉症の方はこれからの季節は憂鬱になってまいますね
↴
私は、もしかしてだけど～
花粉症じゃないの～と言われても、
『ちがう、ちがう』 と言い聞かせて毎年過ごしておりま～す
今、新しい生活に向けて引っ越しを検討されている方が多いですね
毎日、お部屋の空状況はくるくる➲と変わっています。
賃貸管理チームの
カリール へ GO
新築物件、ペット可物件、情報満載で順次更新していますので、
いろなお部屋の情報をチェックしてくださいね。
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記入者： 小栁 雄史担当業務： 査定・入居促進等
- 2015.03.01
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野田町に新築戸建賃貸建築中(^o^)丿
みなさま、こんにちは
今日から３月、もう春はすぐそこですね
今年の春の新築は、おかげさまで全てお申し込みを頂いているので
今日は、これから募集を始める６月の新築をご紹介させて頂きます場所は川越市駅から徒歩９分
戸建の賃貸住宅として駅から近い場所です
外観は・・・
間取りは・・・
戸建の賃貸住宅なので設備も充実しております
例えば・・・お風呂はもちろん１坪風呂で追焚もついてます
バイク・車も停めることが出来ます
より詳しい情報を知りたい方は ↓ こちらをクリックしてみて下さい
ファイルをダウンロード少しでも気になることがございましたらお気軽にお問い合わせ下さい
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