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ゲストメンバー
管理チームのブログには、時々ゲストの投稿者が現れます。ヒ...
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記入者： ★エンジェル1号★担当業務： カユカユ事務
- 2016.03.16
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川木建設の事業部とNew&Hotな情報をご紹介いたします！
こんにちは
もうすぐ新年度ですね
我が社にも新しい風が吹き込んできます
月が楽しみですね
では新しい風に掛けまして、今回は川木建設のNew&Hotな情報をご紹介します
当社は大きく分けてつの事業部がありますが、それぞれ事業部毎にHPがございます
下記の下線にて各ページへリンクするようになっておりますので、
一度ご覧いただければと思います
.総合建設・リニューアル事業
総合ビル建設・マンションの大規模修繕・リニューアルを行うプロ集団として誠心誠意対応いたします！
※先日「ひかりの子幼稚園 認定こども園新築工事」にて上棟式を執り行いました
.土地活用・賃貸管理事業
■土地活用⇒オーナー様の大切な資産を守り、責任を持って安心な賃貸経営をお手伝いいたします！
※平成28年3月26日、ウェスタ川越2階にて第50回資産活用大学「小江戸塾」を開催いたします
■賃貸管理⇒入居者様が快適で安心した賃貸ライフが送れますよう全力でサポートいたします！
※川木建設のオススメ物件がカテゴリー別でご覧いただけます
.木造住宅・リフォーム事業
■木造住宅⇒住まいのエキスパートとしてご家族皆様の夢を叶えるステキな家づくりを実現いたします！
※毎月2回、川木建設のモデルハウスにて「住まいの体感日」を開催しております
今月は19日（土）が特別公開日です
■リフォーム⇒お客様のお悩みやお困り事を解決するために丁寧且つスピーディーなご提案をさせていただきます！
※2016年3月迄に川木建設で内窓を取り付けると省エネ住宅ポイント相当額値引きいたします
.不動産売買仲介事業
地域密着だからできる新鮮で豊富な不動産情報とお客様の立場に立った誠実な対応で信頼関係を築きます！
※常時新鮮な情報が掲載されています
マイページを登録すると物件検索がスムーズになります
川木建設は創業明治2年の歴史ある建設会社です
そして地域の皆様に支えていただき今年で148周年を迎えました各事業の連携を軸にお客様の立場に立ったワンストップ型の建設サービス業を
目指していきます
これからも住まいのベストパートナーとしてあり続けたいと思いますので、
皆様、今後ともよろしくお願い致します
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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記入者： 荒井 純一担当業務： チーム・メンテ
- 2016.03.13
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貴重な時間を大切に…
こんにちは。
賃貸管理チームの荒井です。
さて…今回は退去立会についてのお話しをさせて頂きたいと思います。
【Ｑ＆Ａ編】よくご入居者様から「退去立会に要する時間」についてご質問を頂きます。
忙しい中での引っ越し…確かに立会の所要時間は気になりますよね…
退去立会に要する時間は、お部屋の大きさや状態によっても異なりますが…
20分～30分程度必要となります。
少しでも立会の時間を短縮したい‼という方にワンポイント・アドバイスです。
①退去立会の時間までに引っ越し作業は全て終わらせておく②日中の明るい時間に退去立会の時間を設定する
③室内にキズ等を付けてしまった場合、事前に報告する
この３点に気を付けていただくことで退去立会時間は大幅に短縮されます。特に②番は重要です。
日が落ちてからの立会はハンドライトを使用しての査定となる為、日中の立会と比べると時間がかかりますのでご注意下さい。次に多いご質問は…
ご入居者様が入居中にお付けになられた照明器具や温水洗浄便座等を残したまま退去していいですか？
という質問です。
この質問に対する回答は、「ＮＯ」です。
基本的な考え方は「ご入居された時のお部屋の状態で退去」となります。
付けたままですと立会時の査定金額に「取外し作業費」や「処分費」が加算されますのでご注意下さい。
【間違え編】
退去時によく起きる間違いがあります。。。
それは…部屋の備品を間違って新居に持っていってしまうという間違いです。
間違えやすい備品TOP3は以下のようになります。
3位：設備エアコンのリモコン2位：室内設備の取り扱い説明書
1位：洗濯機排水のエルボ
これらの備品を間違って持っていてしまうと後日郵送で返却して頂くか、紛失扱いとして費用をお支払頂くようになります。
また、運良く引っ越し作業が終わったばかりで荷物が近くにあったとしても、
一度、荷物を開いて取り出さなければなりません…
いずれにしても、時間や費用が掛かってしまいます。。。
お引越しの際は、十分にご注意下さい。
いかがですか？
お引越しで忙しい中で行う退去立会です。
少しでもお役に立てて頂ければ幸いです。
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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記入者： ★エンジェル1号★担当業務： 囁きをするお仕事
- 2016.02.17
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今週末から3週連続で完成見学会を行います！
こんにちは
2月17日の本日は「天使の囁きの日」と「千切り大根の日」です
私も大根大好きです
さて川木建設では、今週末より週連続で新築の完成見学会を行います
2月20日（土）・21日（日）
「ルネス アーク（SIマンション）」完成見学会 in 川越市新富町2月27日（土）・28日（日） ※2現場同時開催です
「テラスハウス」完成見学会 in 富士見市鶴瀬東
「フレシール （戸建賃貸住宅）」完成見学会 in 川越市野田町3月5日（土）・6日（日）
「ルネス アヴニール（SIマンション）」完成見学会 in 川越市旭町当日はゆっくりと室内をご覧いただけます
皆様のご来場をお待ちしております
入退去が多いこの季節
日々物件が空室から満室、満室から空室へと変動しております
弊社空室はコチラ ⇒ 空室一覧ご覧いただけます！
数秒差でうまってしまった～と涙をのんで諦める方もいらっしゃいます
『ここに住みたい
』と思ったらすぐにご連絡を
また弊社管理物件にお住まいの皆様
解約のご連絡、賃貸借契約のご質問、物件設備の具合等ございましたら
弊社フリーダイヤルの
プロコール24までお問い合わせください
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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