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記入者： フセガワ担当業務： 賃貸物件維持メンテ
- 2014.07.31
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漏電調査 賃貸物件維持メンテ編
いつも元気なフセガワです
今日も暑かったですね
さて、今回はテナント物件管理編です
共用電気盤です
建物外壁に設置してあるテナント看板が漏電しているようで
（先日の雨の影響？？雨の侵入で？ 安定器の経年的劣化？）
早速調査にいきました
各共用部の配線、照明タイマー、ブレーカなどが
分電盤の中にあります
電気抵抗測定です。
これでおおまかにどこが原因か特定します
うーん、、針が振れていました
こちらが原因の看板です。
雨が原因で看板から水が浸入しているのか、電気器具自体が悪いのかを含め近日中に
再度確認作業予定です併せてＬＥＤ照明器具に交換するご提案もさせて頂きました
いつもどこかで誰かの為に
川木建設の賃貸管理チームにお任せ下さい
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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記入者： フセガワ担当業務： 賃貸管理物件維持メンテ
- 2014.07.11
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いつも綺麗でありたい♪ 賃貸マンション清掃編
いつも元気なフセガワです
今回は弊社の賃貸管理物件ではありませんが、
共用廊下洗浄作業のご依頼を頂きましたのでご紹介します
すごい汚れです。。。。。
かれこれ1年以上清掃をしていなかったとの事です。
通常のブラッシング洗浄では汚れが落ちないので
今回は 酸洗浄 のご提案です
簡単に説明すると
一度水を流してから、
弱酸性の洗浄剤を染込ませてから
ポリッシャーによる
ブラッシング洗浄をします
予想以上の汚れで、予定作業時間の倍かかってしまいましたが、
とてもきれいになりました
物件の規模や近隣環境にもよりますが、
年３～4回の実施が理想です
賃貸管理物件の維持メンテは 川木建設 賃貸管理チームにお任せ下さい
詳しくはこちらをクリック
http://ikasu.co.jp/products/management/
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記入者： いつも元気なフセガワ担当業務： 賃貸物件維持メンテ
- 2014.06.23
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賃貸管理物件 対応パートＸ（エックス）～今日もどこかで～
いつも元気なフセガワです
先週の大雨で
プールではありません。
テナントビルの塔屋屋上に水が溜まってしまい
緊急出動
原因は大量の鳩さんたちの 落し物
排水口の上がちょうど休憩しやすかったようで。。。
鳩さんたちの落し物が排水口にびっしり詰まってしまったようで賃貸管理チームのエースが
いじけている写真ではありません
手慣れた作業で
短時間で完全に仕上げました
今後は鳩対策と巡回点検強化をしました。
即対応、即実行
さすがエースです。□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□*■*□
川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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