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ゲストメンバー
管理チームのブログには、時々ゲストの投稿者が現れます。ヒ...
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記入者： うしくぼ担当業務： じむ
- 2016.04.27
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🌼花の季節🌼
こんにちは
４月も下旬になり、GWまじかですね
新しい生活を始めて１ケ月程がたち、生活のリズムも少しつかめてきたのでは
ないでしょうか
私も起床時間が大幅に早くなって、常に寝坊しないかとヒヤヒヤしています
早く寝ようと思いつつ、なんだかんだいつもと変わらない時間に
目覚ましは２段階にセット しかし・・・ 止めている あ‘～
桜の季節は終わりましたが、いろいろな花が咲き、
新しい芽が息吹き始めています今よく見かけるのは
はなみずきですね家の庭には 「サツキ」 満開
になっていて夜の暗闇の中で白い花がボーと 人がいるのかとビックリ
することがこれです ↓
今回はフランス語で花
を意味する『ルネス フルーレ』 （RENACE FLEUR） をご紹介いたします。
埼玉県川越市新宿町５－１４－３ 🚈 東武東上線・JR川越駅 徒歩11分
５月に空き予定
部屋あります 🚙 駐車場あり外観
館銘板『ルネス フルーレ』
LDK たっぷり床下収納
リビング棚
個人的にはこの棚が好きです ピンク色の⇦のところミニ植物を置いたり、小物をおいても便利
お問い合せお待ちしております 
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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記入者： ★エンジェル1号★担当業務： 事務
- 2016.04.19
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復旧、復興への祈り
平成28年4月14日に発生した熊本地震で被災されました皆様に心よりお見舞い申し上げます。
皆様の安全と一日も早い復旧、復興をお祈り申し上げます。度重なる余震で被災されている方々のご心労は察するに余りあります。
これ以上大きな被害となりませんよう祈るばかりです。
当社のある川越市でも万が一の災害に備え、「川越市防災情報」のページがございます。
この度のような地震発生時にどのような行動を取れば良いのかも詳細に載っております。【川越市防災情報 】
http://www.city.kawagoe.saitama.jp/bousai/川越市ホームページでも「川越市地震ハザードマップ」がダウンロードできます。
【川越市地震ハザードマップ】
https://www.city.kawagoe.saitama.jp/anzen_anshin/bousai_jouhou/hazardmap/jisin_hazardmap.html
いざという時の備えは非常に大切ですね。
日頃の備えとして、①一週間分の水や食料の確保、②断水時に備えた水の汲み置き、
③家族との連絡方法の確立（災害用伝言ダイヤルを使う等）はしっかりと確認し
準備をしておきたいです。建設業に従事している者として、皆様が安心して暮らせる住生活について深く考えたい
と思います。そしてできることから始めていきたいです。
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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記入者： 荒井担当業務： チーム・メンテ
- 2016.04.17
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ワンポイントアドバイス☆
こんにちは。
解約担当の荒井です。
4月も中旬になりました…
桜が散って若葉が気持ちい季節になりました。
繁忙期の入退去ラッシュも落ち着き、書類の後処理に追われる毎日です💦
我が賃貸管理チームはまだまだフル稼働中です。
さて、前回のブログで退去立会に関するワンポイント・アドバイスをお送りしました。意外と好評だったので、今回は入居に伴うワンポイント・アドバイスをお送りしたいと思います☆
退去が終わると次に来るのが入居です。実は退去立会及び解約精算をスムーズに行うには入居時の情報が一番肝心なのです。
入居される際に数年後の退去の事を意識されている方は意外と少ないのが現状です。
数年後の退去の際に、もめ事が起きないようにする為に参考にして頂ければと思います。
では、まいりましょう。入居時に大切なことは、「入居の際のお部屋の状態を記録しておく」ということです。
なんだ、そんな事か…と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、
意外と記録を取られていない方が多いのが現状です。
弊社では入居時に「連絡先一覧及び室内点検書」という書類を一枚お渡ししております。
入居されてから1週間以内に返送をして頂く書類なのですが…
このＡ４の紙一枚が退去時の運命を大きく左右させます。
なぜかと言うと…退去立会時に行う修繕工事の査定は「連絡先一覧及び室内点検書」を基準に判断するからです。
平たく言えば、この書類に記載されている事項は「入居前のキズ」、記載されていない事項は「入居後に付いたキズ」という扱いになります。
もちろん、入居前のキズであれば精算には加算されません。
入居後のキズであれば…
この一枚の紙に記載されているかされていないかだけで、最低でも￥25,000-以上の差が出てきます。
「入居の際のお部屋の状態を記録しておく」ことの重要性をご理解頂けましたか？
また、記載時の注意点としては「明確に記録する」ということです。
（日付入りの写真が有れば完璧です☆）後から見返してキズの箇所を判断出来ないような書き方ですと、もめ事の原因となりますのでご注意下さい。
いかがでしたか？最後の最後にもめ事が起きるのは気持ちが良いものではありません。
最後まで気持ち良くご利用頂く為にもご参考にして頂ければと思います。
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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