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記入者： いつも元気なフセガワ担当業務： 賃貸物件維持・メンテ
- 2013.05.03
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賃貸管理 突発編 in 川越
いつも元気なフセガワです
ゴールデンウィークまっただ中
お日柄もよく、皆様いかがお過ごしでしょうか
ドライブですか
お泊り旅行ですか
そんな私は仲介会社さんからのお問い合わせ＆緊急対応に備えて静かぁ～な社内にて業務中
突発な出来事はいつ起こるか分かりません
そう、予測していない事態そのものが突発的
うれしい事も、楽しい事も、悲しい事も、突発的に起こるので
イメージトレーニングは欠かせません
がしゃーん
昨日の出来事です
どうやってぶつかったんだろう。。。。
エアコンの室外機も
ガス管は無事で良かった
あわや一大事になるところでした
なにより運転手さんに怪我がなくて良かったです
賃貸管理業務は様々な事がありますが、このような事故対応も行います（管理物件において）
現地確認・保険会社さんとの対応・修繕工事手配 などなど
簡単に言うと調整役ですね
モノは直りますが、心の傷は簡単にはいきませんからね
ブロックだけで済んで良かったです
連休明けに保険会社さんと現地査定確認です
皆様良い休日を
ご安全に
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GW お休みのお知らせ
日・
日は全社休業となります。宜しくお願い致します。♪ ～ ♫ ～ ♫ ～ ♪～ ♪ ～ ♫ ～ ♫ ～ ♪～ ♪ ～ ♫ ～ ♫
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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記入者： いつも元気なフセガワ担当業務： 賃貸物件維持メンテ
- 2013.04.18
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日本一を目指して！！賃貸マンション・アパートの管理 川越発
いつも元気なフセガワです
去年の11月からちゃんと始めた運動
効果がやっと効果が出てきました約5カ月。。。体の調子は抜群ですが、食欲旺盛
とまぁ、なにかを始めてから効果や成果が出るのって時間がかかるのですー
そんな私は賃貸マンション・アパートの維持メンテ業務をしています
設備故障対応や清掃手配・指導、定期清掃、消防点検、エレベーター、建物定期点検、リフォーム提案、物件設備提案、賃貸物件の維持メンテ年間収支などなど
管理物件では春の花が咲き乱れ
春ですね～
チームメンテの相棒は新入社員現場研修にて、「賃貸管理チームのチームメンテは何の為に仕事をしているのか！！」を熱く説明していますこれは基盤です。
これは基盤から本体のリモコンにつながる制御リレーです。。
最終点検です。。。
オール電化のマンションで、電気温水器が故障してしまい、オーナー様にご報告をして最短で新規の電気温水器に入れ替えたのですが、
なななななん と基盤の初期不良で作動せず。。。。こんなこと。。。。。
入居者様にも迷惑をかけてしまいました。
あの手この手でなんとか最善をつくして超最短で復旧しましたが、これなんだか分かりますか
よいしょー
集合ポストのダイヤルです
空回りして開かなくなってしまったので交換しましたエース登場
数日前の嵐のような天気の日
エレベーターの緊急管制官から連絡がありました
「エレベーターの停電発報がありましたが、共用ブレーカーが落ちましたか」あらゆることを想定し、エース荒井と現場へ（エレベーター業者さんとやりとりしながら）
原因は外部共用電気の漏電でした。
この対応、共用部のブレーカーが落ちて、エレベーター停止、エントランスの自動ドア停止にも関わらず、入居者様からの連絡がありませんでしたそれは、チョースピード対応だったからですよ
出動から約12分くらいで解決いろいろありますね～
よりよい賃貸物件維持メンテをめざして
日々コツコツと
「地域に密着した対応力と提案力をもって入居者様に感動の長期賃貸ライフを提供する」
が我々賃貸管理チームのコンセプトです
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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記入者： フセガワ担当業務： 賃貸物件維持メンテ
- 2013.02.28
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快適に住んで頂くために☆建物維持管理☆
いつも元気なフセガワです
川木建設株式会社では、施工物件に関してアフター基準があります
竣工してから、
年・
年・
年・
年にて建物点検を実施しております。
今回は竣工1年点検のとある物件にて
給水ポンプ配管
パイプシャフト
床下ピット
汚水マスなどなど経年劣化によらない不具合を調べます
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川越の賃貸物件をお探しの方は、管理会社 川木建設へ
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